- 春晖花园
- 30058 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 梅华西路2200号
- 康居物业
小区概述
小区介绍
春晖花园位于珠海市香洲区新香洲板块。小区由珠海市元信房地产开发有限公司开发完成,于2000年竣工,房龄较老。小区容积率为3.1。小区由13栋小高层建筑组成。小区户型有67㎡-186㎡左右的2房-5房。小区户型南北通透,空气流通。小区优缺点
优点- 珠海博雅医院距离小区比较近,居民就医十分方便;
- 珠海奥园广场距离小区比较近,居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
9.6 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,特警支队公交站距离小区约222m,停靠的公交车有35路等,珠海一中公交站距离小区约296m,停靠的公交车有16路等。香海高速/S34入口距离小区约1.7km,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.8
77个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,博爱凤凰幼儿园距离小区约151m,杰尼尔幼儿园距离小区约511m。珠海市香洲区凤凰小学距离小区约566m,是一所公办的小学。珠海市第一中学距离小区约266m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
6.0
环境概况
小区的道路两旁种植了一些花草树木,定期会有人进行修剪,能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善,有休息座椅、健身设施等,丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格,看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以淡黄色和白色为主,整体呈现出青春活力的现代气息,外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3.1。小区由13栋小高层建筑组成。小区户型有67㎡-186㎡左右的2房-5房。小区户型南北通透,空气流通。
出入口
小区共有2个出入口,分别是东门和停车场。东门靠近小区9号楼,停车场靠近小区东门。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 589户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 广场;
- 健身设施;
- 花园;
- 休息座椅。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足,负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁,增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网,大大提高小区的安保系数,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 康居物业
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
春晖花园
梅华西路2200号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
60个
超市
15个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。珠海奥园广场距离小区约1.2km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,梅华海鲜城(君怡酒店)距离小区约513m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。珠海博雅医院距离小区约1.1km,是一所综合类型的医院。元康三高中医诊所距离小区约585m,居民出现常见的疾病可以在此就医。嘉宝华健康药房(菁华名苑分店)距离小区约212m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。上冲农贸市场距离小区约1.5km,居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(珠海市梅华西支行)距离小区约232m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(怡华服营厅)距离小区约484m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。KIGO凯歌量贩式KTV(旺角百货店)距离小区约874m,居民周末可以与朋友来此放松一下。芥末健身距离小区约158m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
31475元/㎡
3.01%
2月
31493元/㎡
3.15%
3月
30787元/㎡
8.66%
4月
30195元/㎡
10.99%
5月
30058元/㎡
12.3%
6月
34248元/㎡
3.39%
7月
33228元/㎡
5.98%
8月
32699元/㎡
5.96%
9月
32977元/㎡
7.65%
10月
32813元/㎡
6.82%
11月
32104元/㎡
4.66%
12月
31873元/㎡
3.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
34156元/㎡
0%
2022年
30670元/㎡
10.21%
2023年
31873元/㎡
3.92%
2024年
30058元/㎡
5.69%
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