云山诗意花园
云山诗意花园
40195 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
方圆地产控股有限公司
健民路233号
珠海市方圆物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是云山诗意(凤凰小学),勤学08路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.5

初中

8.4

67个

附近幼儿园

20个

附近小学

13个

附近初中

距离小区最近的小学是珠海市香洲区凤凰小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.7

舒适程度

7.0

新旧程度

8.1

停车便捷

7.6

物业服务

8.5

36.0%

绿化率

3.22

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

云山诗意花园

健民路233号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.6

餐饮服务

6.0

银行金融

7.9

3个

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是珠海金发购物中心,约1147米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
41807元/㎡
3.15%
2月
40503元/㎡
6.07%
3月
40967元/㎡
5.0%
4月
40476元/㎡
3.87%
5月
40195元/㎡
5.99%
6月
42235元/㎡
3.27%
7月
42405元/㎡
1.23%
8月
42019元/㎡
2.19%
9月
42719元/㎡
2.09%
10月
42927元/㎡
6.32%
11月
42190元/㎡
2.17%
12月
41808元/㎡
5.19%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
46906元/㎡
0%
2022年
44097元/㎡
5.99%
2023年
41808元/㎡
5.19%
2024年
40195元/㎡
3.86%

云山诗意花园问答