万科金域蓝湾
万科金域蓝湾
40917 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
珠海市万科房地产有限公司
情侣中路299号
珠海市万科物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

万科金域蓝湾位于香洲区域老香洲板块,小区竣工于2008年,由珠海市万科房地产有限公司开发完成,小区总建筑面积约92000㎡,容积率约3.9,小区共有5栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有88㎡-179㎡左右的2-5居室,小区整体绿化率为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区附近约995m是扬名广场,方便居民逛街购物;
  • 小区距离珠海市人民医院较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区靠近翠香路,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区附近与我1.2km是中国石化(珠海鸡公山加油站),存在安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约180m是翠香东公交站,该站停靠56路公交。距离小区295m左右是香洲湾公交站,该站停靠情侣南观光线公交,小区附近约400m还有邮政大厦公交站,该站停靠2路、3A路、3路等公交,居民可乘坐公交出行,距离小区约150m是翠香路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.6 总分
高于63% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.0

初中

8.0

39个

附近幼儿园

13个

附近小学

8个

附近初中

格蕾斯国际幼儿园距小区约250m,该幼儿园是一所私立幼儿园,珠海市香洲区第一小学距小区约510m,该学校是一所公立小学,珠海市紫荆中学(凤凰路校区)距小区约530m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.5 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.4

新旧程度

8.1

停车便捷

8.4

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约35%,小区内有绿地花园,花园内绿植错落有致,无任何枯枝烂枝现象,花园里有人行道和儿童娱乐设施,方便居民散步,也方便小朋友玩耍;小区配有健身设施,方便老年居民锻炼;小区内环境整洁,空气清新,居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由白色和卡其色的涂料组成,色彩搭配较为舒适;小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体保持较好,没有老化脱落的现象,整体比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约92000㎡,容积率约3.9,小区共有5栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有88㎡-179㎡左右的2-5居室。
出入口
小区设有6个出入口,正门位于情侣中路299号,东1门靠近情侣中路,西北2门位于情侣中路与翠香路交叉口西南50m,北门位于情侣中路339号,东北门(仅行人)位于情侣中路287号,地下停车场靠近美宜佳(万科金域蓝湾店)。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 619户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.9
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 游泳池;
  • 凉亭。
物业服务
物业管理比较严格,能够养护好小区的绿植,保证绿植美观;小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生,将路面和楼道内打扫的干净整洁,也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾,保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员,每天轮流在小区内巡逻,经常检查消防等设施,仔细排查小区内的安全隐患,为居民提供安全的居住环境;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全;小区设有电子门禁,居民进出小区需要刷卡,外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
  • 珠海市万科物业服务有限公司
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 共690车位
车位比
  • 1:1.11
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

万科金域蓝湾

情侣中路299号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.5

餐饮服务

9.0

银行金融

8.4

商业配套

10个

购物中心

2个

商场

79个

超市

18个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区995m左右有扬名广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约645m处有华润万家(凤凰北店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约170m处有烧鸡皇渔仔档,居民聚会时可以到此。
医疗资源

3个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.1km有珠海市人民医院,该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约115m有华仁堂中医诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约185m有嘉宝华网上药店(翠香路分店),居民买药比较方便。
生活服务

29个

餐饮

20个

银行

距离小区约3.1km是鲜一街生鲜街市,居民采买蔬菜不是很方便;距离小区255m左右有中国建设银行(珠海碧涛支行),居民办理银行业务方便;距离小区325m左右有中国电信(香埠路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区810m左右是珠海市少儿图书馆(凤凰南路店),居民可以带孩子去浏览阅读,丰富知识;距离小区约1.4km处是水拥坑海天公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约975m有幸福蓝海国际影城(扬名广场店),方便居民看电影。距离小区约690m有百姓K立方(凤凰北店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有维扬健身俱乐部(扬名广场店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
41228元/㎡
5.24%
2月
41012元/㎡
5.99%
3月
40750元/㎡
5.8%
4月
40948元/㎡
5.16%
5月
40917元/㎡
4.87%
6月
42483元/㎡
3.1%
7月
41861元/㎡
3.77%
8月
41575元/㎡
6.77%
9月
40632元/㎡
7.78%
10月
40725元/㎡
9.28%
11月
40860元/㎡
7.99%
12月
41032元/㎡
5.22%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
44758元/㎡
0%
2022年
43292元/㎡
3.28%
2023年
41032元/㎡
5.22%
2024年
40917元/㎡
0.28%