- 君瑞城
- 11236 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 善国北路999号,近新华后街
- 单位自管
小区概述
小区介绍
君瑞城(公寓住宅)位于滕州区滕州板块,小区别名德意君瑞城,于2016年竣工,是由滕州市德意君瑞置业有限公司开发建设,小区容积率约2.62,约有17栋商品房住宅,1栋-6栋为电梯多层洋房,7栋-17栋为高层住宅,小区内户型有3-4居室,户型面积约86㎡-167㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 距小区约2.3km是滕州市中心人民医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近善国北路,部分楼栋有噪音。
地段交通
8.8 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区131m左右有实小新校公交站,停靠此站的公交车有滕州K238路和滕州k228路;距小区约136m是陶然宾馆公交站,该站停靠滕州k236路、滕州K206路和滕州13路外环等多路公家车,居民乘坐公交出行方便。距离小区42m左右是祥瑞路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.8 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
106个
附近幼儿园
28个
附近小学
21个
附近初中
距小区约207m处有善国幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约594m处有滕州第二实验小学(华晨校区),是一所公办小学;距离小区507m左右有滕州市育才中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.9 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.1
环境概况
小区道路两旁种植了各类树木,物业会定期对绿植进行修剪,树木生长茂密。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁,整体保持整齐干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外立面以红黄色系的涂料为主;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹,整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约2.62,约有17栋商品房住宅,1栋-6栋为电梯多层洋房,7栋-17栋为高层住宅,小区内户型有3-4居室,户型面积约86㎡-167㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,小区北门位于善国北路东200m附近,此出入口暂时无法通行;西门位于善国北路127号附近,此出入口仅供行人通行;南门位于新华后街18号附近;地下停车场位于祥瑞路-君瑞城东南侧70m附近; 北1门位于祥瑞路和尚贤路交叉口附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1734户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.62
社区总设施
- 小区花园;
- 活动场地;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱;物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 浙江开元物业股份有限公司滕州分公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上500个,地下1000个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面60.00元/月,地下60.00元/月
君瑞城
善国北路999号,近新华后街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
164个
超市
8个
便利店
距小区1km左右有东方购物中心(龙山路店),该购物中心距离小区较近,给居民日常购物带来方便;距小区183m左右有万嘉超市(善国北路店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
5个
综合医院
9个
专科医院
距小区2.3km左右有滕州市中心人民医院,该医院为三级甲等综合医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区729m左右有北辛街道新华街社区卫生服务站,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区131m左右有幸福人大药房,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
176个
餐饮
16个
银行
距小区1.3km左右有家门口的菜市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区209左右有滕州农商银行(杏花村支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区168m左右有中国电信(善国北路营业厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区309m左右有滕州市市民公园,公园距离小区较近,感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区1.3km左右有滕州图书馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区1.5km左右有剧院影城,喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区64m左右有维娜美容养生会所,居民可以到此享受按摩服务,缓解工作疲劳;距小区548m左右有星空健身,喜欢健身的居民可以选择到此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10982元/㎡
13.55%
2月
11417元/㎡
9.43%
3月
11417元/㎡
9.49%
4月
11332元/㎡
9.98%
5月
11236元/㎡
10.51%
6月
12647元/㎡
1.86%
7月
12687元/㎡
0.98%
8月
12113元/㎡
5.81%
9月
12402元/㎡
5.1%
10月
12123元/㎡
6.6%
11月
11542元/㎡
12.05%
12月
11172元/㎡
13.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12916元/㎡
0%
2022年
12913元/㎡
0.02%
2023年
11172元/㎡
13.48%
2024年
11236元/㎡
0.57%
君瑞城问答
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