美星花园
美星花园
5670 元/㎡
2016-10
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
南马路
单位自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.3 总分
高于62% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

153个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是香港街,1路、7路逆、10路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.5

初中

8.9

72个

附近幼儿园

19个

附近小学

24个

附近初中

距离小区最近的小学是枣庄市中区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.5

新旧程度

9.0

停车便捷

7.7

物业服务

7.7

30.0%

绿化率

2.98

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

美星花园

南马路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
高于51% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.9

餐饮服务

9.0

银行金融

8.5

2个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是枣庄贵诚购物中心,约242米;最近的综合医院是枣庄市商业医院,约191米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5964元/㎡
7.23%
2月
5947元/㎡
6.74%
3月
5741元/㎡
10.03%
4月
5787元/㎡
9.59%
5月
5689元/㎡
10.8%
6月
5670元/㎡
11.04%
7月
6641元/㎡
5.87%
8月
6450元/㎡
7.51%
9月
6160元/㎡
11.58%
10月
6066元/㎡
12.25%
11月
6153元/㎡
10.16%
12月
5996元/㎡
10.73%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6880元/㎡
0%
2022年
6717元/㎡
2.37%
2023年
5996元/㎡
10.73%
2024年
5670元/㎡
5.44%
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