- 荆善安居小区(10-68号)
- 8168 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 河滨南路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
荆善安居小区位于滕州区滕州板块,于2000年竣工,房龄较老。小区是多层住宅,户型多样,户型面积有66㎡左右的2居室、94㎡左右的3居室和122㎡左右的4居室等,主推户型面积为71㎡-94㎡左右的3居室。小区物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区距河滨公园较近,生态环境比较好;
- 小区附近有中万购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区车位比较少,居民停车不够方便。
地段交通
8.1 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区448m左右是善国商贸城公交站,滕州26路内环、滕州26路外环等公交车经过此站点,市建筑工程管理处公交站距小区457m左右,滕州108路内环等公交车经过此站点,居民日常上班上学都比较方便;小区居民自驾出行十分便利,小区距善国南路约454m。
附近学校
9.0 总分
高于65%
本商圈小区
学前
9.3
小学
8.9
初中
8.0
134个
附近幼儿园
26个
附近小学
12个
附近初中
子女上学比较便利,距离小区97m左右有滕州小灵童幼儿园(滕州市荆善安居小区西北),该校是一所民办幼儿园;距小区448m左右有滕州实验小学新校(永昌中路),该小学是公立学校;距离小区约764m有山东省滕州市第二中学,该校也是公办学校。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有苗圃、小草坪等植被,道路两旁有各类树木,物业的工作人员定期修剪,观赏性强;还有活动广场和一些健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,隔音效果良好,建筑材料选材严格,品质较高,可持久耐用;该小区于2000年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅,楼栋总数约68栋,户型多样,户型面积有66㎡左右的2居室、94㎡左右的3居室和122㎡左右的4居室等,主推户型面积为71㎡-94㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中,南北通透,居住舒适。
出入口
小区目前有7个出入口,分别是北门、南门、东门、北2门、东1门、北3门和西南门,其中东1门、北门、东门、北2门靠近河滨南路,居民出入小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2509户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量一般,小区物业是业主自管,因此可能会聘请低工资的保安及清洁工,会造成清洁程度一般,路面有垃圾或者清洁不及时的情况,物业服务水平会降低;但小区物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。
安保
小区的安保人员配备充足,会24小时轮流值班,每天多次在小区内巡逻,保护小区的居民安全;外来人员和车辆进入小区需要提前在门卫处登记信息,保安才会同意进入,小区十分安全,居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
荆善安居小区(10-68号)
河滨南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
209个
超市
3个
便利店
小区距中万购物中心约1.3km,是一个休闲购物广场,居民可以在此进行休闲购物;小区出门506m左右有来自购生活广场(善南店),居民日常的居家用品都可以在此购买;小区距离正德康城便利店较近,约242m,居民的生活物品都可以在此购买。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源比较丰富,距小区918m左右有滕州市工人医院,是一家综合医院,居民可以来此就医;距离小区大约247m有龙泉街道社区卫生服务站,居民身体不适时可以来此诊疗;离小区137m左右有祥康药店,满足居民平时的药品需求。
生活服务
114个
餐饮
14个
银行
奎文农贸市场距离小区较近,1.4km左右,各类蔬菜、水果品种丰富,居民可以来购买;距离小区440m左右有中国工商银行(南关支行),居民办理一些银行相关业务十分方便;距离小区176m左右就有中国移动(众信手机专卖店),可以来此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约994m处有善南街道办事处,居民有问题一般可以得到解决;距离小区196m左右有河滨公园,距离较近,居民可以与家人来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,小区居民下班后可以去距离小区998m左右的中影乐达国际影城(滕州京泰店)看电影,或者去距小区527m左右的菲特尼斯健身(澳斯特店),健身娱乐;距小区682m左右有梵雅瑜伽,深受小区内女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8822元/㎡
8.1%
2月
8750元/㎡
8.9%
3月
8458元/㎡
12.97%
4月
8240元/㎡
16.17%
5月
8168元/㎡
15.27%
6月
9555元/㎡
6.53%
7月
9539元/㎡
5.78%
8月
9383元/㎡
6.21%
9月
9207元/㎡
8.34%
10月
9028元/㎡
7.24%
11月
9152元/㎡
5.35%
12月
8991元/㎡
7.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10389元/㎡
0%
2022年
9711元/㎡
6.53%
2023年
8991元/㎡
7.41%
2024年
8168元/㎡
9.15%
荆善安居小区(10-68号)问答
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