金鼎公寓小区经纪人解读
刘绍阳
2022-03-31
21世纪不动产
「轨道交通」
小区门口是环城车站，西边是BRT站台，还有二路车。距离高铁站和高速路口较近，出行方便。
「小区户型」
小区目前一期主要以多层电梯洋房为主，二期均为高层住宅，小区多为两室，三室，四室，复式住宅。
「小区设施」
小区内部设立健身器材娱乐区，供小区居住人群休闲娱乐。小区绿化率能达到35％。
「房屋品质」
小区一期为建委自建房，2011年到2013年分批次交房，二期于2018年交房，浇筑房和框架剪力墙设计
「小区不足」
小区一期为新证，过户税费高。
吴宏志
2022-04-28
21世纪不动产
「轨道交通」
小区门口有环城公交108路，出门西边有2路公交，可通市中区。距京福高速800米
「小区户型」
小区共23栋楼，以高层2梯4户及小高层1梯2户为主，主要户型为130平方到150平方三室为主
「小区设施」
小区采用人车分流设计 小区内建有凉亭，健身器材，绿化率高
「房屋品质」
小区建设于2010年，由三鼎房地产开发有限公司开发，一期于2013年交付使用，由筑建局建设
「小区不足」
小区目前为新证 过户费高
张侠
2021-05-06
众邦房产
「小区户型」
小区一共有23栋楼 高层已两梯四户 中间户为两室 小高层 多层洋房 为一体两户
「小区设施」
小区人车分流 花园洋房小区 建设器材，广场，车位配比充足
「房屋品质」
小区于2010年开始建设 由枣庄三鼎房地产开发公司开发 于2013年交房 小区为住建局自建质量过硬
「居民素质」
住户多为机关单位 素质较高 租客较少 适合居住 邻里关系和谐。
「小区不足」
小区多为新证，过户税费过高。配套不是很成熟、
汪雷
2020-10-07
众邦房产
「轨道交通」
日常出行距离G3高速入口2公里，距离BRT安侨站500米，小区门口环城公交108路。
「小区户型」
该小区共23栋楼，以高层两梯四户和小高层一梯两户为主，主打户型以130平-150平三室为主。
「生活配套」
距离南商博瑞超市100米，距离北枣庄矿务局总医院150米，距离东凤鸣湖500米，周边超市、银行齐全。
「房屋品质」
小区建于2010年，由枣庄三鼎房地产开发有限公司开发，一期2013年交房，小区由住建局建设。
「小区不足」
目前小区办理房产证为新证，过户费用稍高。
燕辉
2020-11-29
21世纪不动产
「小区户型」
金鼎公寓共20栋楼！楼高有6层9层11层18层的！前排多层后排高层！采光充足!
「小区设施」
小区人车分流!花园洋房小区！健身器材，广场，应有尽有，车位配比充足！
「房屋品质」
建委开发 地下车位地下储藏室防水防潮排水系统都非常高 房屋品质高据说抗8级地震！
「小区不足」
小区门口的路不是很宽敞！不是主路！
