- 阳光丽景
- 8838 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 府前东路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
阳光丽景位于滕州区域滕州板块,小区于2009年竣工,由滕州市房地产综合开发公司开发完成,房屋是板楼建筑结构;小区占地面积约58770m²,建筑面积约182000²,容积率2.01,楼栋总数共17栋;小区由多层住宅组成,主推户型面积约145m²的三居室;绿化率约35%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有阳光丽景幼儿园,方便居民的子女上学;
- 绿化率约35%,小区环境较好。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 商场距离小区较远,居民逛街购物不太方便。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约114m有阳光丽景公交站,该站途经滕州30路内环、滕州30路外环、滕州39路内环等公交车,方便居民乘坐公交出行;临近小区约106m有府前东路,方便居民自驾出行。小区周边交通便利,居民出行方式多样。
附近学校
9.2 总分
高于55%
本商圈小区
学前
9.2
小学
8.9
初中
8.5
130个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约169m有阳光丽景幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约442m有龙泉街道中心小学,该小学是私立小学;距离小区约1.1km有山东省滕州市第二中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.3 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.1
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
绿化率约35%,小区道路两旁栽种有各种树木,楼栋被花草树木围绕,整体环境较好。
小区内有中心花园,花园内景观植物较多,供居民观赏;小区配有健身设施以及儿童娱乐设施,经常有老人和小孩在此玩耍活动。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以淡黄色和烟灰色以及白色为主;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区占地面积约58770m²,建筑面积约182000²,容积率2.01,楼栋总数共17栋;小区由多层住宅组成,主推户型面积约145m²的三居室;小区有户型面积约97m²-99m²的两居室、户型面积约128m²-145m²的三居室。
出入口
小区的北门在府前东路南50m,人车均可通行,西门在邾城路附近,人车均可通行,东3门在荆河东路北约200m,人车均可通行,东2门在府前东路南200m,人车均可通行,东1门在荆河东路20号附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1238户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.01
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备;
- 运动场地。
物业服务
保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,整体卫生较好。物业管理水平比较好,会及时维护墙面和路面,定期修剪绿植。
安保
小区配备了保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可才能入内,保障了居民的人身财产安全;小区内有保安负责巡逻,还装有监控,能够为居民安全稳定的生活提供保障;小区的安保系统和公安系统联网,如发生紧急情况,警察能迅速到达现场,提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 滕州市浩宇物业有限公司。
物业费用
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面50.00元/月
阳光丽景
府前东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套比较匮乏,距离小区约2.9km有万达广场(龙泉路店),距离小区较远,居民逛街购物不太方便;距离小区约241m有家家乐批发超市(邾城路店),居民日常采购比较方便;距离小区约365m有帼旺批发部,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
7个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有滕州市工人医院,是一家综合医院,方便居民就医;距离小区约190m有阳光丽景诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约197m有家家好医药(府前东路店),居民买药比较方便。
生活服务
130个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2.2km有奎文农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约509m有滕州农商银行,居民办理理财业务比较方便;距离小区约195m有中国移动手机维修,居民可到此维修手机。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.3km有综合服务大厅,居民可到此办理相关业务;距离小区约2.4km有荆河公园,该地是滕州市规模最大的公共娱乐场所,是人们休闲,娱乐,健身的理想去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约721m有上影国际影城(美铭店),居民看电影比较方便;距离小区约759m有铭门KTV,该地歌曲种类多,居民可到此唱歌娱乐;距离小区约259m有YuQi健身工作室,该地健身设备较全,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9171元/㎡
8.4%
2月
9054元/㎡
9.41%
3月
9019元/㎡
10.35%
4月
8868元/㎡
11.61%
5月
8838元/㎡
10.44%
6月
9804元/㎡
7.59%
7月
9727元/㎡
8.56%
8月
9430元/㎡
11.26%
9月
9401元/㎡
10.47%
10月
9332元/㎡
9.7%
11月
8974元/㎡
12.61%
12月
9051元/㎡
9.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11346元/㎡
0%
2022年
10055元/㎡
11.38%
2023年
9051元/㎡
9.99%
2024年
8838元/㎡
2.35%
阳光丽景问答
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