- 滕都帝景
- 7533 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 平行南路2009号
- 单位自管
小区概述
小区介绍
滕都帝景位于滕州区滕州板块,由枣庄市鑫诚房地产开发有限公司开发;小区总建筑面积约193042㎡,总占地面积约87618㎡,由29栋多层和小高层住宅楼和一些附属建筑组成,容积率约2.2;小区110㎡的3房为主力户型;小区绿化率约40%,植被覆盖较好,居住环境比较舒适。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,孩子上学方便;
- 小区绿化率约40%,环境较舒适;
- 小区距菜场较近,方便居民日常采购。
缺点- 小区距马路较近,有一定的噪音影响;
- 小区未人车分流,居民有一定的安全隐患。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,小区出门约167m处有滕都帝景公交站,微滕城际K610路、滕州k227路公交车经过;距小区约169m处还有公路加油站公交站,滕州k233路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距青啤大道约1.2km,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
7.5
96个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
小区自带幼儿园,帝景幼儿园在小区17号楼和16号楼之间的位置,孩子入学方便;距离小区约1.1km处有荆河街道社区教育中心学校,该校是公办小学;距小区约1km处还有滕州市第二实验学校新校,该校为公办中学。
居住品质
8.1 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%,环境较好。小区道路两旁种植较多树木,可供居民在此乘凉散步;小区内设有球场和儿童娱乐设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。小区还有凉亭、人工溪水,景观层次比较丰富,居住环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简约大方。小区楼栋外立面以米黄色和咖啡色为主,色彩比较简洁。小区楼栋外立面维护较好,没有脱落的情况,较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约193042㎡,总占地面积约87618㎡,由29栋多层和小高层住宅楼和一些附属建筑组成,容积率约2.2;小区以多层建筑为主;小区户型有89㎡-103㎡左右的2房,106㎡-153㎡左右的3房,其中110㎡的3房为主力户型。
出入口
小区共有2个出入口;西门在平行南路东侧位置,北门在平行南路136号附近,两个出入口都是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1534户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 人工溪水;
- 运动场地;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,环境维护较好。小区植被有退化的情况,物业维护不是很及时。物业有什么问题通常承购及时通知到业主。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮流值班,不定时巡逻,以保障居民的人生安全;小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区在重要路段都安装了监控,为小区居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
滕都帝景
平行南路2009号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
131个
超市
2个
便利店
距小区约787m有鲁班里商业广场,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区112m左右有舒美美妆超市,约139m处还有家家瑞超市(平行南路店),可以满足居民采购需求;小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多,如距小区774m左右还有城南往事(大同南路店);综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
距小区约460m为滕州市矿山医院,是一家综合医院,居民就医方便。小区附近约421m有善南街道南刘庄村卫生室,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
16个
餐饮
6个
银行
距小区约2.4km左右有振兴农贸市场,里面蔬菜水果较多,居民日常采买方便;距小区1.3km左右有中国邮政储蓄银行(南关营业所),距离较近,方便居民办理金融业务;距小区约347m左右有中国电信(平行南路营业厅),居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多,距小区约795m处有夜潮KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约136m处有益足足浴保健养生馆,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;炫动游泳健身是在距小区953m左右的位置,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7970元/㎡
9.61%
2月
7736元/㎡
11.65%
3月
7727元/㎡
12.29%
4月
7473元/㎡
15.1%
5月
7533元/㎡
12.66%
6月
8425元/㎡
7.54%
7月
8426元/㎡
6.78%
8月
8424元/㎡
6.29%
9月
8131元/㎡
10.01%
10月
8043元/㎡
10.35%
11月
8062元/㎡
10.21%
12月
7877元/㎡
10.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9526元/㎡
0%
2022年
8819元/㎡
7.42%
2023年
7877元/㎡
10.68%
2024年
7533元/㎡
4.37%
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