- 宝带新村
- 11584 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬州市鸿大房地产开发有限公司
- 文汇东路340号
- 扬州市鸿大物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
宝带新村位于扬州市邗江区邗江工业区板块,由扬州市鸿大房地产开发有限公司开发,小区于1997年竣工,容积率约1.56。小区均为多层住宅,小区整体户型比较丰富,面积区间为42㎡-146㎡左右,小区主力户型为面积约64㎡的二房和80㎡左右的三房,小区可满足不同人群居住。小区优缺点
优点- 小区周边有菜市场,居民采买方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子方便上学;
- 小区周边有大型医院;居民就诊方便。
缺点- 小区整体绿化率约为30%,环境一般;
- 小区周边车流量较大,噪音会影响居民休息。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好,距离小区约302m处有南宝带小区公交站,途经18路、29路等6辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区1.4km左右有赏月桥,这是距离小区比较近的立交桥,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.6
初中
8.8
48个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约78m处有大地宝带幼儿园,此幼儿园是一所公立幼儿园;
距离小区560m左右有花园小学,此学校是一所公立小学;
距离小区约551m处有新华中学,此学校是一所公立学校。
居住品质
7.5 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%,环境一般。小区内有运动广场,是小区比较热闹的地方,小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子可以跟朋友在此玩耍,周边有长椅供居民休息,小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,以白色的粉刷涂料为主,在最低层四周用到了深灰色的面砖,窗边线条是咖啡的,小区多为楼板砖混结构。小区1997年竣工,现外立面有脱落痕迹,装修基调比较普通。
楼栋分布
小区均为多层住宅,小区整体户型比较丰富,面积区间为42㎡-146㎡左右,小区主力户型为面积约64㎡的二房和80㎡左右的三房,小区楼间距较宽,小区整体采光较好。
出入口
小区共6个出入口,西门、南门、南1门、北门、东门和东2门。北门和东2门在小区14栋以北,西门在小区46栋以西,东门在小区17栋以东,南门在小区27栋以南,南1门在小区1栋以东,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1925户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 喷泉广场;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动广场;
- 休闲长椅。
物业服务
小区物业服务质量一般,物业费0.9元/㎡/月。小区房龄较老,物业维护楼栋外立面不太及时,外立面有脱落痕迹,小区楼道的小广告较多。保洁阿姨服务态度较好,清理小区垃圾比较及时,小区地面比较干净。
安保
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保障业主的生命和财产安全;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 皇家物业有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面300.00元/月
宝带新村
文汇东路340号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.1km左右有扬州商场(江阳中路店),附近居民逛街购物便捷度较好;
距离小区约235m处有福多超市(宝带南街店),超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买也比较方便;
距离小区约329m处有老院子美食苑(维扬一号店),对于家宴或朋友聚会时是比较方便的。
医疗资源
10个
综合医院
10个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区1.3km处有扬州市中医院,是一所综合性国家三级甲等中医医院,居民就医方便;
距离小区92m处有开发区文汇街道宝带社区卫生服务站,居民小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;
距离小区约318m处有百信缘大药房(兴城路店),距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
3个
餐饮
30个
银行
小区附近生活配套完善程度较好,距离小区199m左右有宝带市场,居民需要进行日常采买时比较方便;
距离小区约291m处有中国银行(扬州宝带支行),居民到此办理银行业务比较便利;
距离小区300m左右有中国电信(兴城东路营业厅),营业厅距离小区较近,居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区753m左右是扬州市公安局开发区分局文汇派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区约1.4km处是荷花池公园,此公园是免费开放的,一年四季人气都比较旺,是市民休闲散心的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.5km处有幸福蓝海国际影城(扬州三盛店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;
距离小区约555m处有锦绣国际娱乐会所,距离小区比较近,适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民;
距离小区约787m左右有丰澜之合国际SPA会所(扬州兴城店),主要有推拿、美容美体等项目,居民休假可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12669元/㎡
8.51%
2月
12709元/㎡
8.61%
3月
12620元/㎡
9.51%
4月
11740元/㎡
15.82%
5月
11585元/㎡
16.56%
6月
11584元/㎡
14.98%
7月
13558元/㎡
5.56%
8月
13530元/㎡
5.4%
9月
13508元/㎡
4.97%
10月
13213元/㎡
5.82%
11月
12860元/㎡
7.76%
12月
12908元/㎡
6.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14840元/㎡
0%
2022年
13864元/㎡
6.58%
2023年
12908元/㎡
6.9%
2024年
11584元/㎡
10.26%
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