- 金磊凤凰城
- 6811 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 禹都东大街329号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
金磊凤凰城位于盐湖区盐湖板块,由运城市金磊阳光房地产开发有限公司开发完成;小区有9栋,8栋高层住宅,1栋公寓,主推约122㎡、约123㎡的三居室,都是双卧朝阳,双阳台,共32层,有电梯;小区容积率为3.1左右;小区绿化率约30.02%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离有运城购物中心,居民购物方便;
- 小区附近有运城市中医医院,居民就医方便。
缺点- 靠近马路的房型,有噪音污染;
- 小区绿化率约30.02%,环境一般。
地段交通
8.8 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约112m是金磊凤凰城公交站,有8路、8路区间、26路公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约506m是葡东巷/葡萄园街(路口),居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.5 总分
高于83%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.8
初中
9.0
90个
附近幼儿园
35个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约175m是华曦国际幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约422m是盐湖区北街小学,是一所公立小学;距离小区约1.3km是运城市景胜中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.0 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30.02%,环境一般;小区楼栋旁有树木和绿植,数量不多,整体绿化覆盖率较低;小区地面比较干净,绿植修剪及时,给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色和砖红色为主;整体外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象
楼栋分布
小区有9栋,8栋高层住宅,1栋公寓,主推约122㎡、约123㎡的三居室,都是双卧朝阳,双阳台,共32层,有电梯;小区容积率为3.1左右。
出入口
小区主出入口位于葡南巷与葡中巷交叉路口往南约210m,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 座椅;
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金磊管家
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金磊凤凰城
禹都东大街329号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.7 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
9.5
就医买药
9.8
餐饮服务
9.2
银行金融
9.4
商业配套
8个
购物中心
1个
商场
136个
超市
10个
便利店
距离小区约1.7km是运城购物中心,它是一家大型的综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约899m乐购超市(人民南路店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约231m有美宜佳便利店(人民南路店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
15个
综合医院
33个
专科医院
距小区约1.3km是运城市中医医院,居民来此看病非常方便;距小区约273m是东城办事处高家垣社区卫生服务站,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约117m是华强百汇医药(禹都大道二店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
193个
餐饮
29个
银行
距离小区约370m有葡萄园农贸市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约163m有中国银行(运城人民路支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约213m是中国联通,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约872m是运城市公安局盐湖分局北城派出所,该派出所出警迅速,民警的素质整体良好,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区约2.1km是人民公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约476m是木子金主题影咖,设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约1.8km是叠叠喵咖啡,馆内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约2.3km是白夜,是居民休闲放松的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6877元/㎡
9.75%
2月
6874元/㎡
7.0%
3月
6587元/㎡
0.47%
4月
6692元/㎡
3.66%
5月
6809元/㎡
6.59%
6月
6811元/㎡
4.38%
7月
6327元/㎡
5.7%
8月
6170元/㎡
4.9%
9月
6271元/㎡
6.67%
10月
6292元/㎡
7.43%
11月
6202元/㎡
4.46%
12月
6194元/㎡
3.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5903元/㎡
0%
2022年
6010元/㎡
1.81%
2023年
6194元/㎡
3.06%
2024年
6811元/㎡
9.96%
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