- 金鑫槐东花园
- 6857 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 学苑路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
金鑫槐东花园位于盐湖区域盐湖板块,小区于2009年竣工,房龄较老,由运城市金鑫房地产有限公司开发完成;小区总占地面积约86671㎡,容积率2.01,楼栋总数共29栋;小区由多层和小高层住宅组成,绿化率约35%,小区内部的环境比较好。小区优缺点
优点- 小区距离华联新世纪中心广场比较近,居民逛街购物方便;
- 绿化率约35%,小区的环境比较好。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区有车辆乱停乱发情况,物业未及时改善。
地段交通
8.7 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离恒泽大酒店公交站约229m,本站停靠公交线路有14路、19路、88路等公交,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离花园巷约249m,居民自驾出行方便。
小区周边交通便利,居民日常出行方便。
附近学校
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.4
79个
附近幼儿园
30个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离景智槐东幼儿园约279m,是一所私立幼儿园。小区距离东郊逸夫小学约515m,该学校为一所公立学校。小区距离运城美术职业中专约679m左右,该学校为一所私立学校。
居住品质
7.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,内部环境较好。物业对植物的绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有儿童游乐和健身设施,居民经常带孩子在此玩耍。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,整体外观是米黄色和棕红色,端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区占地面积约86671㎡,容积率2.01,楼栋总数共29栋;小区由多层和小高层住宅组成;小区主推面积约108㎡三居室和150㎡左右的四居室。
出入口
小区的东南门在魏南大街附近,人车均可通行,北门在铺安街附近,人车均可通行,停车场在铺安街附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.01
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设备;
- 活动广场。
物业服务
保洁会定时清理路面及公共区域卫生,路面干净整洁。物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用。小区路面有车辆乱停乱发,物业未及时改善。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区设有监控,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督。外来人口需要得到业主的许可后才可进入,安保系统比较严谨。
物业信息
物业信息
- 禹苑物业公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金鑫槐东花园
学苑路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.3 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
10.0
银行金融
9.4
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
18个
便利店
小区距离华联新世纪中心广场约528m,是一所综合商场,居民购物娱乐比较方便。距小区约271m有宜捷•生活超市(魏风街),距小区约389m是大北超市(铺安街店),超市物品齐全,可满足居民日常生活用品需求。
医疗资源
10个
综合医院
23个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约558m有运城禹都人民医院,是一家大型综合性医院,方便居民就医。距离小区大约229m有亚利诊所,居民有感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区230m左右有华强百汇医药,距离小区约238m有中和大药房(槐东花园店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
249个
餐饮
29个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区1.5km左右有葡萄园农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区260m左右有中国农业银行(运城学苑路分理处),距离小区266m左右有中国工商银行附行式自助银行(运城分行东城支行学苑路),居民办理一些银行理财等相关业务比较方便;距离小区381m左右有中国联通(铺安街营业厅),办理日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区1.4km左右是东城派出所便民点,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.1km左右有健身公园,公园环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后居民散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约595m有麦丫糖KTV(新世纪店),方便居民闲暇时间唱歌放松,满足了居民的娱乐需求。小区附近约293m有星影私人影咖,距离小区较近,居民闲暇时观影很方便。距小区193m左右有新晔舞蹈(运城店),对身材要求较高、喜欢跳舞的居民可以来此跳舞锻炼。小区周边娱乐项目比较齐全,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6770元/㎡
2.74%
2月
6696元/㎡
3.86%
3月
6505元/㎡
6.59%
4月
6846元/㎡
3.2%
5月
6857元/㎡
0.98%
6月
6824元/㎡
1.33%
7月
6666元/㎡
2.71%
8月
6521元/㎡
2.72%
9月
6438元/㎡
4.95%
10月
6759元/㎡
1.26%
11月
6787元/㎡
1.54%
12月
6682元/㎡
4.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6847元/㎡
0%
2022年
6984元/㎡
2.0%
2023年
6682元/㎡
4.32%
2024年
6857元/㎡
2.62%
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