光大东方一品(文体北路)
光大东方一品(文体北路)
4573 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
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文体北路
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小区概述

小区介绍

光大东方一品(文体北路)位于玉州区玉州周边板块,于2014年竣工,属于商品房住宅,由玉林市光大房地产开发有限公司开发,物业为广西英明物业管理有限公司。小区共由5栋小高层住宅楼组成,容积率为6。小区户型有90㎡-120㎡左右的3居室和137㎡-143㎡左右的4居室,户型南北通透。

小区优缺点

优点
  • 距离小区540m左右是玉林市中西医结合骨科医院(新院),居民就医方便;
  • 小区绿化率为35%,居民居住舒适。
缺点
  • 距离小区3.3km左右是万达广场(金玉路店),居民购物不方便;
  • 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

24个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区180m左右是文体玉东大道路口公交站,有17路公交停靠。距离小区290m左右是玉东大道文体路口公交站,有17路和动车专线公交停靠。距离小区500m左右是市骨科医院公交站,有5路和17路公交停靠。距离小区300m左右是玉东大道,方便居民自驾出行。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.2

初中

7.9

82个

附近幼儿园

15个

附近小学

22个

附近初中

距离小区690m左右有玉林市第三幼儿园,是一所公办幼儿园,。距离小区480m左右是玉东小学,该学校是一所公办小学。距离小区910m左右是玉东小学(石棠校区),是一所公办小学。距离小区1.2km左右是玉林市大府园中学,该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
居住品质
6.0 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内部环境较好,绿化率为35%。小区内有花园,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有凉亭,居民夏天可以在凉亭下乘凉。小区内有健身设施,方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施,方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以白色涂料为主。小区采用双层真空玻璃,隔音效果好。小区房屋外立墙面较新,没有墙皮褪色和脱落的现象出现。
楼栋分布
小区共由5栋小高层住宅楼组成,占地面积约为41582㎡,建筑面积约为184358㎡,容积率为6。小区户型有90㎡-120㎡左右的3居室和137㎡-143㎡左右的4居室。小区户型南北通透,楼栋分布均匀,采光效果好。
出入口
小区有南门(人行门)、北门(人行门)和地下停车场共3个出入口。小区南门(人行门)出入口可前往文体北路,该出入口仅限行人通行。北门(人行门)出入口靠近忆晶牛腩粉,可前往文体北路,该出入口仅限行人通行。小区地下停车场出入口位于文化北路辅路,靠近志有药业(良方药房)。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,对内部公共设施维护及时。小区内部环境保持较好,保洁人员打扫干净。小区于2014年竣工,房龄较短,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。小区车位不足,车辆存在乱停乱放的现象,有待物业进行管理完善。
安保
小区安保措施完善,小区内有安装多个摄像头。小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。小区保安配备充足,全天不定时在小区内巡逻,能够保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为广西英明物业管理有限公司。
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

光大东方一品(文体北路)

文体北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.2

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

37个

超市

2个

便利店

距离小区3.3km左右是万达广场(金玉路店),距离较远,对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区100m左右是阳光超市,距离小区540m左右有金穗超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区230m左右有东京饭店,距离小区320m左右是新五记餐馆,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源

2个

综合医院

2个

专科医院

距离小区540m左右是玉林市中西医结合骨科医院(新院),该医院是一家专科医院。距离小区2.5km左右是玉林市红十字会医院,该医院是一家综合医院。距离小区590m左右是玉林文洁诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区90m左右是志有药业(良方药房),居民平时可以去购药。
生活服务

1个

餐饮

1个

银行

距离小区890m左右是下久岭农贸市场,能够满足居民购买食材的需求。距离小区360m左右有桂林银行(玉林分行),距离小区820m左右是中国工商银行(玉林玉容支行),居民可以去办理金融业务。距离小区390m左右是中国移动(玉东大道营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2km左右是玉林凤凰岭公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区500m左右是玉林市公安局玉东派出所,距离小区约520m处有玉东新区政务服务中心,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约960m是思雅SPA品质生活馆,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1km是华夏LUXE巨幕影城(奥园广场店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.2km是ID PLUS 超级制造者,居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1.8km是High歌会KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4650元/㎡
8.95%
2月
4588元/㎡
10.67%
3月
4935元/㎡
5.48%
4月
4777元/㎡
10.29%
5月
4573元/㎡
15.42%
6月
5092元/㎡
6.03%
7月
4598元/㎡
14.2%
8月
4905元/㎡
7.77%
9月
4950元/㎡
5.64%
10月
5231元/㎡
1.97%
11月
5138元/㎡
0.61%
12月
4922元/㎡
3.53%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5947元/㎡
0%
2022年
5102元/㎡
14.21%
2023年
4922元/㎡
3.53%
2024年
4573元/㎡
7.09%
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