- 万光希望家园
- 6400 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台市万光城建综合开发有限责任公司
- 只楚路78-79号
- 烟台万光物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是只楚集团(公交修理厂),1路、12路、23路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.1
初中
7.5
29个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是只楚小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
7.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万光希望家园
只楚路78-79号





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是烟台凤凰台医院,约1218米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6400元/㎡
0%
2月
6400元/㎡
0%
3月
6400元/㎡
6.84%
4月
7000元/㎡
34.82%
5月
6940元/㎡
35.38%
6月
6810元/㎡
36.59%
7月
6723元/㎡
37.4%
8月
6700元/㎡
37.62%
9月
6700元/㎡
37.62%
10月
6670元/㎡
37.9%
11月
6400元/㎡
40.41%
12月
6400元/㎡
25.79%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10740元/㎡
0%
2023年
8624元/㎡
19.7%
2024年
6400元/㎡
25.79%
2025年
6400元/㎡
0%
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