- 福柳新居
- 4712 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 动迁配套房
- 烟台业达实业有限公司
- 深圳大街13号
- 烟台荣康物业
小区概述
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是福柳新居,213路、221路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.0
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是雪枫小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
福柳新居
深圳大街13号





生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是永旺梦乐城(烟台金沙滩店),约1910米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4942元/㎡
24.45%
2月
4850元/㎡
22.72%
3月
4712元/㎡
20.45%
4月
5590元/㎡
26.72%
5月
5261元/㎡
31.03%
6月
5108元/㎡
33.04%
7月
5064元/㎡
33.61%
8月
4973元/㎡
34.81%
9月
4909元/㎡
35.64%
10月
4965元/㎡
25.35%
11月
4910元/㎡
26.07%
12月
4947元/㎡
25.88%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7628元/㎡
0%
2023年
6674元/㎡
12.51%
2024年
4947元/㎡
25.88%
2025年
4712元/㎡
4.75%
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