福柳新居
福柳新居
4712 元/㎡
2005
住宅
动迁配套房
烟台业达实业有限公司
深圳大街13号
烟台荣康物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

30个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是福柳新居,213路、221路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
高于66% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.6

初中

7.0

18个

附近幼儿园

6个

附近小学

2个

附近初中

距离小区最近的小学是雪枫小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.0

新旧程度

7.7

停车便捷

7.5

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

福柳新居

深圳大街13号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.2

暂无

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是永旺梦乐城(烟台金沙滩店),约1910米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4942元/㎡
24.45%
2月
4850元/㎡
22.72%
3月
4712元/㎡
20.45%
4月
5590元/㎡
26.72%
5月
5261元/㎡
31.03%
6月
5108元/㎡
33.04%
7月
5064元/㎡
33.61%
8月
4973元/㎡
34.81%
9月
4909元/㎡
35.64%
10月
4965元/㎡
25.35%
11月
4910元/㎡
26.07%
12月
4947元/㎡
25.88%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7628元/㎡
0%
2023年
6674元/㎡
12.51%
2024年
4947元/㎡
25.88%
2025年
4712元/㎡
4.75%