- 小南洪街小区
- 8700 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 小南洪街6-10,27-33,39,42号
- 业主自管
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小区概述
地段交通
8.7 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海港路(名钻行),9路、9路谭家庄、10路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.3 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.3
初中
9.7
54个
附近幼儿园
19个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是毓璜顶小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
小南洪街小区
小南洪街6-10,27-33,39,42号





生活配套
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
9.9
餐饮服务
8.8
银行金融
9.8
10个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南大街购物城,约111米;最近的综合医院是烟台京城医院,约267米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8700元/㎡
2.68%
2月
8700元/㎡
2.2%
3月
8700元/㎡
0.75%
4月
8920元/㎡
21.61%
5月
8940元/㎡
21.43%
6月
8810元/㎡
22.58%
7月
8723元/㎡
23.34%
8月
8700元/㎡
23.54%
9月
8700元/㎡
23.54%
10月
8700元/㎡
23.54%
11月
8700元/㎡
23.54%
12月
8700元/㎡
12.43%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11379元/㎡
0%
2023年
9935元/㎡
12.69%
2024年
8700元/㎡
12.43%
2025年
8700元/㎡
0%
小南洪街小区问答
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