金麟花园小区经纪人解读
何华芳
2022-04-20
坐标找房
「轨道交通」
小区门口就是公交车，出行方便
「小区户型」
小区都是两梯两户，绿化率高，环境好
「小区设施」
这个小区内设有篮球场，适合运动
「生活配套」
门口就是超市，生活很方便
「小区不足」
这个小区的楼层比较高，低楼层采光差
徐宇
2021-06-29
坐标找房
「小区户型」
小区分为两梯四和两梯两户，南北通透，主推大户型，105平三房一卫，140平三房两卫，适合刚需
「小区设施」
小区中心有100㎡的中央广场，广场周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在广场附近玩
「生活配套」
向东两公里有爱琴海商场，共四层，一楼有大型超市，二楼生活用品，三楼吃喝玩乐，特别适合亲子购物
「房屋品质」
由绿城代建管理，17年交付毛坯房，现在小区大部门房子都是精装修过的，西边有个湿地公园，环境很好的
「小区不足」
老人住户比较多，毕竟是拆迁过来的房子，部分老人在小区内或者门口买菜，对小区的品质有点影响
易林虎
2021-09-17
恒基地产
「轨道交通」
北门50米处有公交车站，通往江东的310公交，通往国际商贸城的318路公交，方便不堵。
「小区户型」
廿三里金麟花园户型有70-105-140-175平可选，多套出售。新房户型好。
「小区设施」
金鳞花园小区里面有小孩子娱乐场所一个，中心广场一个，篮球场一个，休息区10个以上，设有成人跑道。
「房屋品质」
金麟花园一期开盘是2017年，毛坯交付，绿城物业管理.
「小区不足」
1、小区房产证未满2年，税费较高; 2、安置房，容 积率高; 3、户型设计不合理，公摊面积大，使用面 积小; 4、 房屋质量- -般; 5、居民素质一般;
秦黄
2020-04-06
坐标找房
「轨道交通」
出门有一个301公交车站 直通福田市场
「小区户型」
小区总共有27栋 均是一梯两户南北通透 主推105和140平 都是三室两厅一卫和三室两厅两卫
「小区设施」
小区里面有篮球场 娱乐场所 小区的绿化率达到百分之三十
「生活配套」
周边有拨浪鼓地下商场 有健身房 电影院 南边上是廿三里一校 东边是六中
「房屋品质」
小区是绿城物业 17年交的房
「小区不足」
小区的公摊面积较大
岑颖
2020-12-05
坐标找房
「小区户型」
总户型70平105平140平175平 105平3房2厅 高层26层至33层 总栋数23栋
「小区设施」
儿童游乐场 凉亭 车位配比1:1.2篮球场 中央广场
「小区不足」
价格偏贵 老人偏多
