塘桥雅苑
塘桥雅苑
上城路

7.6

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

塘桥雅苑位于义乌市城西区城西板块,于2015年竣工,房龄较新。小区共7栋商品房住宅,均为高层,小区户型面积有80㎡-144㎡左右的2-5居室,户型方正,南北通透。小区适合改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区2015年竣工,房龄较新;
  • 小区距离西苑购物中心较近,居民购物逛街比较方便。
缺点
  • 小区2.5km内无大型医院,居民就医不便;
  • 小区2.5km内无菜市场,居民买菜不便。

区位介绍

塘桥雅苑位于义乌市城西区城西板块,板块周边交通比较便利,有义乌333路、义乌37路、义乌552路等公交车停靠,以及吴苍线与四通路等主干道横穿板块,公共交通和自驾出行是比较便利的。该板块有月湖公园和沈约公园,在一定程度上能够带动板块的经济发展,该板块未来发展潜力较大,整体来看,将来也会给小区带来诸多便利,提升小区的整体地位。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

69个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区286m左右为南平村公交站,义乌333路和义乌37路停靠该站;距离小区315m左右为吴店北公交站,义乌37路停靠该站;距离小区345m左右为吴店(北)公交站,义乌333路停靠该站,居民乘坐公交车方便。距离小区588m左右为义兰公路/四通路(路口),居民自驾出行也很方便。
附近学校
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.5

初中

6.0

18个

附近幼儿园

8个

附近小学

1个

附近初中

塘西幼儿园(金塘路店)距离小区约353m,该校是一所民办幼儿园;吴店小学距离小区约838m,该校是一所公办小学;义乌市上溪中学距离小区约2.8km,该校是一所公办中学,整体来看,幼儿园和小学距离小区较近,孩子上学方便,中学距离小区较远,中学生上学不便。
居住品质
8.4 总分
高于81% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

9.3

停车便捷

7.7

物业服务

7.5

环境概况
小区保洁人员及时打扫地面垃圾,环境干净整洁,基本没有可见垃圾。小区内种有各类绿植,夏天时树木长得比较茂盛,物业会定期对其进行修剪,保持美观。
建筑特色
小区于2015年竣工,距今房龄较新。整体建筑风格简约大方,外立面以米白色、橙色涂料为主。在物业和业主的共同维护下,外立面维护较好,墙皮没有破损的现象。
楼栋分布
小区共7栋商品房住宅,均为高层,小区户型面积有80㎡-144㎡左右的2-5居室,户型方正,南北通透。小区适合改善型人群。
出入口
小区共1个出入口为东南门,位于上城路西约50m。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 756户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区广场;
  • 凉亭;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区安保情况比较好,配有多名安保人员,24小时轮流值班,居民的居住安全有保障;小区有门禁,外来人员需要登记才能进入小区;小区监控分布密集,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
  • 绿城物业
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.40
停车费
  • 地面50.00元/月
周边配套

塘桥雅苑

上城路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.2

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

59个

超市

暂无

便利店

小区距离西苑购物中心较近,大约65m,可以满足居民购物、娱乐的需求。距离约75m有美万家生活超市,约322m有优宜鲜生活超市,方便居民购买生活用品。对于有外出就餐需求的居民来说,距离约239m有金塘人家,也比较方便。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

距离小区3.8km左右为金华金东金三角医院,距离小区较远,居民大病就医不便。距离约448m有上溪中心卫生院(吴店分院),居民有小的健康问题可就近解决。距离约321m有广康大药房,方便居民购买药品。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

小区附近没有菜市场,居民买菜不便。距离约497m有义乌农商银行(吴店分理处),约511m有中国邮政储蓄银行(吴店营业所),方便居民办理存取款业务。距离约363m有中国移动(佳通手机专卖店),方便居民办理手机通讯相关业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐资源比较丰富,居民闲暇时可选择的娱乐方式比较多。距离小区约2.1km有星美国际影商城(义乌上溪店),居民可到此看电影。距离约394m有影院足浴推拿,是居民放松身心的好去处。距离约1.7km有台球室,居民打台球比较方便。
交易价值
8.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

9.2

成交量

8.9

买房建议
对于预算较少的年轻人来说,比较适合购买81㎡左右的2居室,可办理分期,资金压力较小。对于预算充足的家庭住户来说,可以购买144㎡左右的4居室,居住空间较大,能满足每个家庭成员的居住需求,居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边购物场所较多,出行也比较方便,业主可重点关注年轻上班族,有利于房屋出售。另外建议业主出售前对房屋进行装修,保证房屋质量,吸引买房者眼球,可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身上班族来说,建议合租81㎡左右的2居室,有较好的私密性,面积较小,资金压力较小。对于家庭租户来说,建议租住144㎡左右的4居室,面积相对较大,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
出租
用户评价
7.9 总分
高于91% 本商圈小区
居住体验
小区安保系统比较完善,保安认真负责,居住在此的居民比较安心。小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,居民居住起来比较舒适。小区邻里之间会互帮互助,自住居民的素质整体比较高,居住氛围好。总体来看小区居民居住体验较好。
业主特征
小区大部分是家庭住户,以三代同住的家庭为主,老人帮忙带孩子在小区玩耍,比较热闹;小区业主大多是工作比较稳定的上班族,素质较高;小区邻里关系比较和谐,居住氛围较好。
入住须知
物业费

0.5元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

2.6元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.538元/度

第二阶梯0.568元/度

第三阶梯0.638元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.95/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费