金麟花园
金麟花园
19951 元/㎡
2015
公寓住宅
动迁配套房
单位自建
永泰路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金麟花园位于廿三里区域廿三里板块,小区于2017年交房,小区共有23栋楼,均为超高层建筑,小区多为两梯两户和两梯四户的设计,楼高26-33层,户型为2-5居室,面积约为35㎡-247㎡,主力户型为105㎡左右的3居室,小区整体绿化率为30%。

小区优缺点

优点
  • 小区距离拨浪鼓地下商城约815m,方便居民逛街购物;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点
  • 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区均是超高层建筑,底层采光有影响。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约1.5km处为江东路地铁站,经过该地铁站的线路为轨道交通义东路,地铁出行十分便利。距离小区185m左右是金鳞花园公交站,可乘坐义乌301路公交,小区附近约480m还有义乌六中公交站,可乘坐义乌631路、义乌631路/k631路公交,居民公交出行很方便,距离小区约655m是振兴东路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.7 总分
高于90% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.7

初中

7.3

46个

附近幼儿园

10个

附近小学

3个

附近初中

香山幼儿园(金麟分园)距小区约270m,该幼儿园是一所私立幼儿园,义乌市廿三里第一小学距小区约300m,该学校是一所公立小学,义乌第六中学距小区约395m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
7.9 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.1

新旧程度

8.9

停车便捷

7.1

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率为30%,小区里种植了许多种类的绿植,景观比较优美,小区中间有个大广场,方便居民日常锻炼娱乐;小区还有儿童游乐区域,设有儿童滑梯等娱乐设施,平时有较多居民带小孩在此玩乐;小区环境优美整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以米黄色为主;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼,均为超高层建筑,小区多为两梯两户和两梯四户的设计,楼高26-33层,户型为2-5居室,面积约为35㎡-247㎡,主力户型为105㎡左右的3居室。
出入口
小区共设有四个出入口,北门靠近象皇洗衣中心,北1门靠近丽影美容美体,东门靠近光复地产,南门中新街。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 3556户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 活动广场;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量比较好,保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾,小区干净整洁;物业人员会定期修剪草坪和绿植,给居民提供干净整洁的居住环境,对于居民的问题,物业也能及时回复,服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区人员出入情况,外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 绿城物业
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共500车位
车位比
  • 1:0.14
停车费
  • 地面70.00元/月
周边配套

金麟花园

永泰路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

6.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.2

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

133个

超市

1个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区815m左右有拨浪鼓地下商城,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约200m处有康鑫生活超市(八足塘村店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约925m处有鸡毛换糖酒店(开元南街店),居民聚会时可以到此。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗配套匮乏,附近没有大型医院,居民就医不方便。距离小区约190m有金鳞社区卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约200m有康顺医药连锁,居民买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

3个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的廿三里综合市场,比较便利;距离小区585m左右有金华银行(廿三里支行),居民办理银行业务方便;距离小区890m左右有中国移动(独品指定专营店),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区935m左右是廿三里派出所(镇南西路),居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约235m处是永泰公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1km有义乌拨浪鼓激光影城,方便居民看电影。距离小区约950m有美好时光量贩欢唱城,方便居民唱歌娱乐。距离小区约165m有康桥健身工作室(金麟店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20846元/㎡
8.26%
2月
20706元/㎡
9.36%
3月
20830元/㎡
8.14%
4月
20165元/㎡
10.97%
5月
19951元/㎡
12.6%
6月
22863元/㎡
5.38%
7月
22668元/㎡
4.74%
8月
22288元/㎡
6.49%
9月
22283元/㎡
3.81%
10月
22098元/㎡
4.05%
11月
21979元/㎡
4.63%
12月
21566元/㎡
5.09%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25241元/㎡
0%
2022年
22723元/㎡
9.98%
2023年
21566元/㎡
5.09%
2024年
19951元/㎡
7.49%

金麟花园问答

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