和聚园
和聚园
24665 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
绿城房地产集团有限公司
春晗路22-1号
绿城物业服务集团有限公司
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小区概述

小区介绍

和聚园位于北苑区域北苑板块,该小区于2017年交房,房龄较新,小区共有23栋楼,均为高层建筑,总高15层,户型为2-4居室,面积约为35㎡-177㎡,主力户型为105㎡左右的3居室,小区整体绿化率为30%,小区内有篮球场、橡胶跑道等健身设施,居民日常健身娱乐方便。

小区优缺点

优点
  • 小区距离天华世纪城约1.4km,方便居民逛街购物;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点
  • 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

69个

附近公交站

暂无

附近地铁站

离小区最近的地铁为绣湖地铁站,经过该地铁站的线路为轨道交通金义段,距离小区约2.6km,地铁出行不方便。距离小区170m左右是王前山公交站,可乘坐义乌201路、义乌406路公交,小区附近约170m还有王前山(和聚园)公交站,可乘坐义乌109路、义乌352b路、义乌352路公交,居民公交出行很方便,距离小区约165m是春月路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

7.5

57个

附近幼儿园

13个

附近小学

5个

附近初中

童之梦幼儿园(春月路)距小区约365m,该幼儿园是一所私立幼儿园,义乌市绣湖小学教育集团(春华校区)距小区约525m,该学校是一所公立小学,浙江师范大学附属义乌实验学校距小区约1.7km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
10.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.9

停车便捷

7.8

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率为30%,小区道路两旁种植大面积高木林和灌木林,旁边还有小广场供业主跳广场舞;小区内有儿童娱乐设施和健身器械,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区道路比较平整,适合居民散步;小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以米黄色为主;外墙在居民和物业的共同维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼,均为高层建筑,总高15层,户型为2-4居室,面积约为35㎡-177㎡,主力户型为105㎡左右的3居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区共设有三个出入口,北门紧邻春月路,西门靠近母婴坊,南门靠近德佑地产。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 3076户
绿化率
  • 60.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 篮球场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内外治安比较好,保安充足,保安基本对本小区比较熟悉,并且24小时轮流在小区门口值班,外来人员进入需经过保安登记,小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
  • 绿城物业服务有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共1500车位
  • 地下1500个
车位比
  • 1:0.49
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

和聚园

春晗路22-1号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

7.7

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

126个

超市

暂无

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.4km左右有天华世纪城,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1km处有华润万家(义乌北苑店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约815m处有淑贺家韩都自助餐厅,居民聚会时可以到此。
医疗资源

2个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2km有上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院义乌医院,该医院为一所综合性医院,方便居民就医。距离小区约190m有糖果诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约170m有康顺医药(拥军二店),居民买药比较方便。
生活服务

5个

餐饮

5个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.7km左右的黄杨梅菜市场,比较便利;距离小区525m左右有中国银行24小时自助银行,居民办理银行业务方便;距离小区525m左右有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区800m左右是义乌市公安局北苑派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约1.2km处是雪峰公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有义乌乐帆影城,方便居民看电影。距离小区约1.1km有北夜音乐娱乐,方便居民唱歌娱乐。距离小区约120m有骑士健身,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26497元/㎡
9.18%
2月
26512元/㎡
9.43%
3月
26028元/㎡
10.74%
4月
24893元/㎡
13.78%
5月
24665元/㎡
14.69%
6月
28859元/㎡
4.91%
7月
28223元/㎡
7.1%
8月
27794元/㎡
6.18%
9月
27755元/㎡
5.97%
10月
27492元/㎡
6.71%
11月
27193元/㎡
7.38%
12月
26977元/㎡
5.99%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31099元/㎡
0%
2022年
28697元/㎡
7.72%
2023年
26977元/㎡
5.99%
2024年
24665元/㎡
8.57%

和聚园问答

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