- 河畔家园
- 40775 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿城房地产集团有限公司
- 新马路303号
- 义乌市成建物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
1249米
步行至地铁
135个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是绣湖,约1249米;距离小区最近的公交站是建设小区,义乌5路、义乌60路、义乌B支121路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.5
初中
8.2
93个
附近幼儿园
25个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是群星英特小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.9
舒适程度
7.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.9
20.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
河畔家园
新马路303号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
3个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是义乌之心城市生活广场,约654米;最近的综合医院是义乌仁德医院,约1032米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
38446元/㎡
4.8%
2月
37972元/㎡
4.34%
3月
39925元/㎡
12.52%
4月
41111元/㎡
17.1%
5月
40775元/㎡
0.53%
6月
42071元/㎡
9.24%
7月
40992元/㎡
6.91%
8月
40571元/㎡
9.64%
9月
39974元/㎡
6.37%
10月
38678元/㎡
3.93%
11月
38024元/㎡
2.22%
12月
37972元/㎡
4.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
37888元/㎡
0%
2022年
39964元/㎡
5.48%
2023年
37972元/㎡
4.98%
2024年
40775元/㎡
7.38%
河畔家园问答
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