- 和欣花园
- 20259 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 经济适用房|公租房和廉租房
- 单位自建
- 宾王路
- 上实物业管理(上海)有限公司
小区概述
小区介绍
和欣花园位于江东区江东板块,小区为经济适用房,共有7栋楼房,均为多层住宅,容积率约为1.2,小区户型面积有40㎡-92㎡左右的1居室到3居室,比较适合刚需型人群购买;小区整体绿化环境较好,有花园、凉亭,绿植茂盛,空气清新,内有篮球场、网球场、健身器材等设施,方便居民日常休闲娱乐。小区优缺点
优点- 距离小区1.4km左右有义乌吾悦广场,方便小区居民购物逛街;
- 小区整体绿化环境较好,舒适宜居。
缺点- 小区未人车分流,早晚高峰期会有交通拥堵;
- 小区部分楼栋靠近宾王路,有噪音影响。
地段交通
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离山口综合市场公交站约154m,本站停靠公交线路有义乌406路;小区距离江东中心卫生院(山口综合市场)公交站约164m,本站停靠公交线路有义乌27路、义乌406路,居民选择乘坐公交出行比较方便。小区距离甬金高速/义乌东互通/G1512入口约2.8km,居民自驾出行方便。小区距离国际商贸城地铁站约4.3km,途经轨道交通义东线,居民乘坐地铁出行不便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
43个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离七彩山D幼儿园约182m,是一所私立幼儿园。小区距离宗泽小学约231m,该学校为一所公立小学。小区距离义乌市江东中学约1.2km,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.5 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区树木花卉种类繁多,长势茂盛;小区道路宽阔,两边都有绿化带,有较多人造景观,平时有较多居民在此散步休闲;小区内有凉亭供业主休息或老年人下棋聊天;小区有健身设施供业主健身娱乐,还有篮球场、网球场等,为喜欢打球的居民提供了便利条件;小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。整体外观以红色系为主,小区楼栋外立面保养和维护的比较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区共有7栋楼房,均为多层住宅,容积率约为1.2,小区户型面积有40㎡-92㎡左右的1居室到3居室,比较适合刚需型人群购买。
出入口
小区有2个出入口,东门临近宾王路;地下停车场位于山口综合市场的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1124户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 休闲凉亭;
- 篮球场;
- 网球场。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 上实物业管理(上海)有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
和欣花园
宾王路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.4km左右有义乌吾悦广场,居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约1.3km是永辉超市(义乌吾悦广场店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约97m处有和欣超市,距离小区较近,居民采买日用品比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
距小区1.4km左右有天祥医疗东方医院,可以满足居民的就医需求。小区出门约249m有向开金中医诊所,居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约165m处是忆济医药(南山店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区约1.9km有樊村菜市场,菜市场内瓜果蔬菜种类齐全,环境良好,且价格较为公道。距离小区约605m处有浙江农信义乌农商银行(春江分理处),居民日常办理相关银行业务比较方便。距离小区约175m处有中国电信(山口营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约1.9km处有义乌市公安局江东派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.6km左右是鸡鸣山公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约1.4km是INLOVE.KTV(江东店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约933m是义乌蓝宇影城,居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区937m左右有优伽健身工作室,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19132元/㎡
15.97%
2月
18927元/㎡
16.0%
3月
20101元/㎡
10.9%
4月
20444元/㎡
10.8%
5月
20259元/㎡
11.95%
6月
20824元/㎡
19.39%
7月
20792元/㎡
7.98%
8月
21400元/㎡
7.05%
9月
21428元/㎡
5.08%
10月
20284元/㎡
13.21%
11月
20680元/㎡
10.11%
12月
20900元/㎡
8.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24424元/㎡
0%
2022年
22782元/㎡
6.72%
2023年
20900元/㎡
8.26%
2024年
20259元/㎡
3.07%
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