- 丽园南区三期
- 6778 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银川建发集团股份有限公司
- 宁安大街
- 银川新顺和物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
丽园南区三期又名丽园,位于金凤区域金凤板块。小区有宁夏白云房地产集团有限公司开发,于2005年竣工,属于商品房住宅。小区共27栋楼,分为多层和小高层,容积率1.8,户型建筑面积在80㎡-180㎡之间,主力户型有128㎡左右的四室以及147㎡左右的三室,刚需和改善型购房需求都能满足。小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园近,接送孩子方便;
- 小区楼间距大,采光好;
- 小区距离医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区房龄较老,居住舒适度不高;
- 小区车位紧张,停车不方便。
地段交通
7.7 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站,乘坐轨道交通出行不方便;小区距离丽园南三区公交站约180m,有15路、25路、38路等5辆公交经过该站点,小区距离丽园南三区西公交站约220m,有43路、509路公交经过该站点,小区距离凤台路宁安大街口公交站约330m,有43路公交经过该站点,公交出行比较方便;距小区1.4km左右有长城中路与正源南街交叉口,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
8.0 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.7
初中
8.3
55个
附近幼儿园
14个
附近小学
22个
附近初中
距小区约300m处有艾乐宝早教园,距小区约560m处有花样年华幼儿园,都是民办幼儿园;距离小区约610m处有金凤区第十二小学,金凤区第五小学距离小区约1.2km,都是公办小学;宁夏开元学校距离小区930m左右,是民办学校,宁夏六盘山高级中学距离小区1.2km左右,是公办学校,总体来说,小区周围教育资源丰富。
居住品质
7.4 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
9.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
该小区环境较好,绿植覆盖面积较大,花草树木生长茂盛,小区活动空间较大,小区北门口进去就有小广场,配备老年健身器材,并有凉亭,座椅等供居民休息娱乐的设施,综合来看,整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较优雅的现代风格,建筑外立面整体采用淡红色的涂料喷涂,顶部是白色的涂料粉刷,并穿插在楼栋上下装饰,整体落地窗,细节丰富,设计感强。小区建筑在物业和居民的共同维护下,外观整体来看比较干净,美观大气。
楼栋分布
小区共27栋楼,分为多层和小高层,一梯两户,南北通透,容积率1.8,楼间距大,采光好。户型建筑面积在80㎡-180㎡之间,主力户型有128㎡左右的四室以及147㎡左右的三室。
出入口
小区共有7个出入口,分别是西门、东北1门、东北2门、北门、东北3门、东北4门和停车场。西门位于银川市金凤区宁安大街丽园南区三期西门,此门仅供行人通行。东北1门位于长城中路410号附近,此门机动车和行人都可通行。东北2门位于银川市金凤区长城中路400号,此门机动车和行人都可通行。北门位于银川市金凤区长城中路400号,此门机动车和行人都可通行。东北3门位于银川市金凤区长城中路388-15号附近,此门机动车和行人都可通行。东北4门位于银川市金凤区长城中路388-5号附近,此门机动车和行人都可通行。停车场位于银川市金凤区长城中路丽园(南区三期),此门为机动车出入口。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1392户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场所;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量一般,物管人员工作态度散漫,工作能力有待提高,业主的生活需求不能够及时响应。卫生方面,保洁人员打扫卫生、清理垃圾不够及时,道路偶尔会有落叶和纸屑,小区环境保持的一般。
安保
小区出入口设有岗亭,配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 银川新顺和物业服务有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
丽园南区三期
宁安大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套一般,距离大型商场较远,小区周边2.4km左右有新华百货CC Park购物广场,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区120m左右有百姓惠民超市,距小区800m左右有新百连超(良田购物广场店),距小区120m左右还有新百便利店丽园二店,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
5个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区420m左右有银川市第一人民医院康复医院,是一家三甲综合医院。距小区440m左右有古易雅善诊所,距小区460m左右还有长城花园西区社区卫生服务站,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区120m左右有润灵康大药房(丽园店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
63个
餐饮
35个
银行
距离小区约1.3km处有银凤综合市场,距离较远,老人平时买菜不太方便;距离小区约970m处有中国工商银行(庆丰街支行),距离小区约1km处有中国建设银行(银川庆丰街支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;小区附近约310m处有中国联通营业厅,约420m处有中国移动(长城花园西区合作营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约500m处有一家花样年华KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约140m处有一家万春阁足疗SPA养生(银川分店),距离小区约300m处还有一家金阳盲人按摩,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区1.8km左右有一家吉加健身(枫林湾小镇店),居民日常健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6747元/㎡
8.86%
2月
6739元/㎡
9.66%
3月
6781元/㎡
8.83%
4月
6862元/㎡
7.38%
5月
6780元/㎡
8.27%
6月
6778元/㎡
6.48%
7月
7177元/㎡
6.28%
8月
7160元/㎡
6.71%
9月
7158元/㎡
5.15%
10月
7098元/㎡
3.51%
11月
6959元/㎡
6.45%
12月
6751元/㎡
10.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7752元/㎡
0%
2022年
7507元/㎡
3.16%
2023年
6751元/㎡
10.07%
2024年
6778元/㎡
0.4%
丽园南区三期问答
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