小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；中南路延伸段公交站距小区122m左右，30路、91路等公交车经过此站点，上上城公交站距小区219m左右，91路等公交车经过此站点，居民乘坐公交上班上学比较方便；中南路/城东大道(路口)距小区门口约72m，距离较近，小区居民自驾出行比较便利。

小区距离小天使幼儿园(中南路)较近，仅470m左右，该幼儿园是一所私立学校；伍家岗区实验小学中南校区是一所公立小学，距小区656m左右；距离小区约1.2km有宜昌市第十一中学，该校为公办中学。小区周边学校从幼儿园到中学都有，子女上学便利。

小区绿化率较低，绿化面积较小，但小区内的花园和景观规划精致，观赏性高，还有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢来玩。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面呈现白灰色，建筑材料经过严格筛选，安全性比较高，楼顶有防水材料，品质高。

小区是高层、超高层住宅，容积率约为5.37，楼栋总数约7栋，小区户型多样，主推户型面积有89㎡左右的2居室和114㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，采光通风较好，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有西北门和南门，其中西北门仅可人行，靠近中南路，南门临近城东大道，居民出入小区可错开上下班高峰期，合理安排出行时间，方便居民进出小区。

小区的物业整体服务质量较好，物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区内环境干净整洁；对于老旧的健身设施能够及时维修，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境。

小区内配有多名保安负责居民安全，他们24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，居住比较安全。

小区距宜昌三峡环球港较近，仅286m左右，居民可来此休闲逛街；距小区285m左右有沃尔玛(宜昌三峡环球港店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约86m有美宜佳(宜昌伍家岗新华广场216店)，商品比较齐全，小区周边的商业配套比较多。

距小区1.2km左右有宜昌长航医院东院，是一家比较大的综合医院，居民有病痛可来此治疗；岳家冲社区卫生服务站距离小区大约392m，感冒发烧等症状可以来此诊疗，距离较近；离小区277m左右有宜草堂(兴发广场店)，医疗资源距小区都比较近。

生活服务配套也比较齐全，东辰二号菜市场距离小区603m左右，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民的采买需求；居民办理一些银行理财等相关业务可以来距离小区129m左右的三峡农商银行(城东支行)，比较方便；距离小区218m左右有中国移动营业厅，办理一些缴费等日常通信业务便利。

距小区约456m处有宜昌市伍家岗区宝塔河街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；城东公园距离小区656m左右，居民晚饭后喜欢来此散步游玩；距小区1.6km左右有宜昌市图书馆，儿童读物丰富，居民有时间可以带孩子来看书。

小区居民下班后可以去距离小区355m左右的宝乐迪KTV(三峡环球港店)唱歌放松；居民也可以来零距离游泳健身俱乐部(兴发广场店)，同朋友一起健身娱乐，距小区221m左右；距小区497m左右有霓裳舞蹈瑜伽，小区宝妈们经常来此塑身。

本小区是商品房住宅，对于刚需型人群来说，可以先选择面积为89㎡左右的2居室，作为过渡住宅；对于家庭成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为114㎡的3居室，房间相对较多，居住更加舒适。

业主对要出售的房屋可以先进行适当装修再出售，能够吸引购房者，有利于加快房屋的出售速度；小区距小天使幼儿园(中南路)较近，接送孩子比较方便，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上提高成交率和出售速度。

对于预算少的租房人士来说，可选择面积为89㎡左右的2居室，房租相对较低，或者合租面积为114㎡左右的3居室，减轻经济负担，环境也相对舒适；对于家庭成员较多的租房人士，可以整租面积约为114㎡的3居室，方便给每个家庭成员留出私人空间。

业主可以对要出租的房屋做适当的装修或挂一些装饰品，让房屋看起来居住比较漂亮、舒适，以此吸引租客，更快出租；小区距宜昌三峡环球港和写字楼比较近，居民上班便利，业主出租对象可以定位到在附近上班的年轻人群，一定程度上提高成交率和出售速度。

小区周边有宜昌三峡环球港和KTV、健身房等年轻居民休闲娱乐的场所，还有东辰二号菜市场，居民购买日用品等比较便利，整体体验较好。

小区部分住户以三代人为主，老人照顾小孩，偶尔参加社区组织的娱乐活动，相处比较融洽；小区内的自住居民相处时间比较长，邻里之间经常沟通交际，居住氛围浓厚。