- 清江月亮湾
- 8672 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜昌清能广源置业有限责任公司
- 城东大道
- 宜昌市清江物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
清江月亮湾位于伍家岗区伍家岗板块,于2017年竣工,由宜昌清能广源置业有限责任公司开发。小区是多层、超高层住宅,容积率约2.3,小区户型多样,主推户型面积有105㎡左右的3居室。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但物业修剪植被及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年,房龄较新;
- 小区距王家河公园较近,生态环境好;
- 小区周边商业配套有国贸新天地购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车不太方便;
- 小区绿化率为30%左右,植被覆盖面较小。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区339m左右是东艳路城东大道口公交站,b1k路等公交车经过此站点,距小区347m左右是城东大道东艳路口公交站,b363路公交车经过此站点,居民乘坐公交比较便利;小区门口距张家湾隧道约243m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.9 总分
高于93%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.0
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区距离月亮湾幼儿园较近,100m左右,该幼儿园是一所私立学校;伍家岗区实验小学中南校区距小区1.6km左右,该学校是公立小学;距离小区约1.6km有宜昌英杰学校,该校为公办中学。小区周边教育资源比较丰富,居民子女上学方便。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.3
停车便捷
6.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,植被覆盖面较小,小区内有各种花草和树木,物业修剪都比较及时,小区内还有活动广场和一些健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面的质量也较好,顶防水防潮和墙面隔音都是目前行业中高标准指标,品质质量有保障,可持久耐用;小区竣工于2017年,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、超高层住宅,容积率约2.3,楼栋总数约20栋,小区户型多样,主推户型面积有105㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中,采光通风较好。
出入口
小区目前的出入口有南门、东门、西南1门、西门和停车场,其中南门仅供人行,停车场仅供车辆通行,西南1门、西门靠近城东大道,东门靠近东艳路,居民出入小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2060户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
物业对于老旧的健身设施能够及时维修,工作比较认真负责,物业对于植被修剪也比较及时,有助于美化小区环境;但小区内会有乱停车的现象,因此物业服务质量还有待提高。
安保
小区安保人员配备较为充足,会24小时轮流值班,每天多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;外来人员和车辆进入小区需要提前在门卫处登记信息,保安才会同意进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 宜昌市清江物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上313个,地下187个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面200.00元/月,地下200.00元/月
清江月亮湾
城东大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善,小区距国贸新天地购物中心较近,2.3km左右,商场面积较大,居民可来此休闲逛街;距小区门口2.1km左右有美年购物广场(伍家岗店),居民可以在此购物;佳佳便利店距离小区约139m,日用品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区1.8km左右有宜昌长航医院东院,是一家综合医院,居民有外伤可来此治疗;伍家岗区城东社区卫生服务中心距离小区较近,大约1km,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区113m左右有便民药房,满足居民的药品需求。
生活服务
暂无
餐饮
3个
银行
生活服务配套也比较齐全,距离小区156m左右有人人惠农贸市场,水果、蔬菜等品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区1.5km左右有中国农业银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区809m左右有中国移动营业厅,一些日常通信业务办理便利。
公共资源
距小区约1.9km处有伍家岗街道办事处,居民有问题可以得到及时解决;王家河公园风景优美,距离小区2km左右,居民可以来此散步游玩;伍家岗区分局宝塔河派出所距小区2km左右,小区周边的安全有保障。
休闲娱乐
小区居民下班后可以去距离小区1.4km左右的999时尚KTV唱歌放松;798游泳健身馆距小区仅1.9km左右,居民可以来健身;小区出门约804m左右有万达影城,小区居民可与朋友来此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9056元/㎡
2.43%
2月
8932元/㎡
5.66%
3月
10100元/㎡
12.14%
4月
8690元/㎡
2.16%
5月
8672元/㎡
3.59%
6月
10567元/㎡
10.02%
7月
9636元/㎡
5.84%
8月
11064元/㎡
18.95%
9月
10461元/㎡
17.17%
10月
9411元/㎡
2.29%
11月
9273元/㎡
3.69%
12月
9176元/㎡
3.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9313元/㎡
0%
2022年
8881元/㎡
4.64%
2023年
9176元/㎡
3.32%
2024年
8672元/㎡
5.49%
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