东辰心语小区经纪人解读
何海英
2020-12-16
「轨道交通」
小区南门2米处是东山大道东艳路BRT公交车站台，有1路，9路，21路，413路等多路公交车在此经过。
「小区户型」
东辰心语，分为A区，B区，C区，D区，E区共五个区，平均每个区有五栋楼。70平到90平刚性户型居多
「小区设施」
小区内有凉亭，棋牌桌，健身器材，儿童滑滑梯，小区东大门口有专业健身房，游泳池。
「生活配套」
东大门口有大型北山生活超市，与超市相邻5米处有幼儿园，都在东艳路边上，购物，出行，小孩上学都很方便。
「小区不足」
小区物业管理跟不上节奏，人员流动性大，租客比较多，地上有乱停车现象，期待物业管理方法的改进
余非
2020-08-20
「轨道交通」
出小区步行半盏茶就是BRT公交站台，经过的车次有B1路到达CBD9路到达葛洲坝21路到达22中
「小区户型」
小区主要由24栋电梯高层住宅组成，推荐多的户型是93平米左右的紧凑三房，只是这个面积的户型大多不规整
「其他描述」
小区开发商是宜昌城投地产开发，采用了西高东低的小区走势，避免了雨大积水的状况，物业费是1.5元/平米
「生活配套」
小区大门口想南步行790米就是伍家岗菜市场，步行930米就可到仁和医院，步行100米可到五一广场
「小区不足」
小区因为是安置小区，小区居民素质参差不齐，入住业主大部分都是上了年龄的退休人员，小区没有采用人车分流，在小区行走要特别注意行动车辆，房型也不是特别的好，有很多浪费面积
梅海峰
2021-11-20
万城地产
「轨道交通」
小区南门门口东山大道就是BRT公交站，有1路，9路，21路多路公交，可直通万达和东站
「小区户型」
本小区有ABCDE五个区，每个区有5栋楼，户型有55平到95平的主卖户型
「小区设施」
小区内有凉亭，健身器材，儿童滑滑梯，还有游泳池
「小区不足」
还迁房小区，老人和租户比较多，停车有点乱，物业管理比较松散
李珊
2022-04-18
优居房地产
「轨道交通」
小区往前步行154米有b1k，b313等多路公交站点，交通发达，出行方便。
「小区设施」
小区设施完善，配备有健身设施，儿童娱乐设施等，丰富居民生活内容。
「生活配套」
国贸新天地，金欣商业广场等超市距离小区1千米左右，满足居民日常购物需要。
「小区不足」
小区车位不足，人车不分流。
张康华
2020-08-29
「轨道交通」
小区南门就是BRT公交站，可直接乘坐1、9、21、211各条公交线路直达宜昌东站、万达广场，夷陵广场
「小区户型」
小区主力户型有93平、115平三房，均为2梯6户，一部分为安置房，一部分为商品房。
「生活配套」
小区内设有篮球场，健身房及老年活动中心，东门口是大型北山超市，购物餐饮都很方面，满足日常所需。
「房屋品质」
开发商是城投公司，2017年交房，属于新小区，依山而建，高低起伏，绿化率高。
「小区不足」
小区大部分房子下证不足两年，过户税费相对高一些。
