- 鑫菁英
- 8242 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜宾华泓置业有限公司
- 外江路
- 青岛爱迪特物业管理服务有限公司
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鑫菁英,6路、30路、31路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
9.0
初中
9.5
57个
附近幼儿园
25个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是宜宾市叙州区第一小学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
35.0%
绿化率
2.9
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鑫菁英
外江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
4个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是唐人财富中心,约851米;最近的综合医院是宜宾达康医院,约1796米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8470元/㎡
6.44%
2月
8598元/㎡
4.83%
3月
8477元/㎡
6.83%
4月
8196元/㎡
10.95%
5月
8242元/㎡
10.61%
6月
9269元/㎡
3.69%
7月
9371元/㎡
3.97%
8月
9199元/㎡
10.47%
9月
8587元/㎡
15.91%
10月
8234元/㎡
17.96%
11月
8577元/㎡
12.14%
12月
8662元/㎡
6.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9813元/㎡
0%
2022年
9279元/㎡
5.44%
2023年
8662元/㎡
6.65%
2024年
8242元/㎡
4.85%
鑫菁英问答
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