- 如意花园
- 8157 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏新开达置业有限公司
- 奋进路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
如意花园位于盐城市盐都区盐都板块，由江苏新开达置业有限公司开发，于2013年竣工，房龄较新。小区有高层和小高层两种建筑物类型，小区容积率为2，共有18栋楼，小区户型有面积95㎡-143㎡左右的2-4室，楼间距较大，采光充足。小区内花草树木分布均匀，物业维护及时，绿植郁郁葱葱、长势良好。小区内道路干净整洁，整体环境比较好。小区优缺点
优点- 盐城市第一人民医院(北院区)距离小区约2km，居民就诊比较方便；
- 万达广场(盐城店)距离小区约1.6km，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患；
- 小区距离奋进路约15m，有噪声污染，对居民的生活会有一定影响。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，居民出行比较方便。盐龙体育公园公交站距离小区约457m，19路、K10线、K4线、K5线公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区邻近奋进路，自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
34个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。江苏盐城壹加壹国际幼儿园距离小区约828m，是一所私立幼儿园；盐城市西城实验小学距离小区约508m，是一所公立小学；盐城市第一初级中学教育集团腾飞路初级中学距离小区约1.5km，是一所公立中学。
居住品质
8.4 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被种类比较丰富，高大树木和低矮灌木搭配合理，物业会定期修剪、浇水、施肥，绿植长势良好，空气清新，给人心旷神怡的感觉；小区保洁人员尽职尽责，垃圾能够及时处理，小区卫生状况保持的比较好。
建筑特色
小区建筑比较简约大方，外立面采用了浅黄色涂料，给人温馨舒适的感觉。小区房龄较新，物业维护也比较及时，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区有高层和小高层两种建筑物类型，小区容积率为2，共有18栋楼，小区户型有面积95㎡-143㎡左右的2-4室，楼间距较大，采光充足。
出入口
小区有2个出入口和1个地下停车场。其中东北1门靠近11幢，东北2门靠近18幢，地下停车场靠近12幢，停车场仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1154户
绿化率
- 41.6%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 活动场地。
物业服务
小区的物业管理水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高；小区内保洁人员定时打扫，道路干净整洁，卫生情况保持的比较好。
安保
小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 恒源物业
物业费用
- 1.26元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
如意花园
奋进路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
2个
便利店
万达广场(盐城店)距离小区约1.6km，能够满足居民休闲购物娱乐一站式的需求；永辉超市(万达广场盐城店)距离小区约1.6km，居民采购生活用品比较方便；海底捞(金鹰国际购物中心建军中路店)距离小区约2.4km，环境优雅，服务周到，是聚餐的好去处。
医疗资源
6个
综合医院
5个
专科医院
盐城市第一人民医院(北院区)距离小区约2km，是一所三级甲等综合医院，居民大病就医比较方便；潘黄街道东升社区卫生室距离小区约1.1km，居民平时身体不舒服可以来这里就诊；金源大药房(大庆西路店)距离小区约613m，居民买药比较方便。
生活服务
17个
餐饮
11个
银行
杨坝菜市场距离小区约1.2km，菜品新鲜，价格公道，居民买菜比较方便；中国工商银行(盐城前进支行)距离小区约955m，居民办理银行类业务比较方便。
公共资源
文峰派出所(西环路)距离小区约883m，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社会的和谐稳定；前进街道办事处距离小区约833m，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
万达影城(盐城万达广场店)距离小区约1.6km，观影设施先进，很受年轻人的欢迎；百家乐KTV距离小区约797m，居民下班后可以和朋友来这里唱歌，缓解工作压力，丰富自己的业余生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9030元/㎡
15.76%
2月
9030元/㎡
19.27%
3月
9009元/㎡
21.58%
4月
8285元/㎡
27.88%
5月
8138元/㎡
27.37%
6月
8157元/㎡
25.75%
7月
10986元/㎡
9.21%
8月
10986元/㎡
5.43%
9月
10175元/㎡
13.15%
10月
9928元/㎡
13.3%
11月
9962元/㎡
10.85%
12月
9533元/㎡
11.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13655元/㎡
0%
2022年
10731元/㎡
21.41%
2023年
9533元/㎡
11.16%
2024年
8157元/㎡
14.43%
如意花园问答
如意花园周边小区房源
如意花园同区域房源推荐
暂无数据