碧桂园领誉世家
碧桂园领誉世家
11016 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
盐城碧桂园房地产开发有限公司
新都路,近五台山路
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司盐城分公司
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小区概述

小区介绍

碧桂园领誉世家位于盐都区盐都板块,由盐城碧桂园房地产开发有限公司开发,于2018年竣工,统一精装交付;小区共有35栋楼房,由小高层和高层住宅组成,容积率约为1.8;小区户型有3-4居室,户型面积约118㎡-165㎡,户型面积比较大,视野开阔,适合改善型人群;小区绿化率约35%,植被覆盖密集,景观设计感强,环境比较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.6km有盐城吾悦广场,方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区的车位不是太充足,居民停车不方便;
  • 小区距离约726m有中国石油(开发大道加油站),会有安全隐患。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

42个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约203m有海外海盐城汽车城公交站,该站停靠206路、K10线公交车;距离小区约524m有开创路盐渎路口公交站,该站停靠K10线公交车;距离小区约560m有开创路盐渎路口(北)公交站,该站停靠206路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约84m有富康路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.2

初中

8.5

27个

附近幼儿园

11个

附近小学

15个

附近初中

距离小区约634m有翰林幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约1.2km有盐城市神州路小学,该小学是公立小学;距离小区约1.0km有盐城市神州路初级中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.5 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.5

新旧程度

9.5

停车便捷

7.1

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约为35%,小区有多种花草树木等植被,有大草坪,体现了小区的优雅别致,道路两旁有各类绿植树木,物业的工作人员定期修剪,观赏性比较强;小区有尊尚会所,无边际游泳池,满足居民的日常休闲娱乐需求,小区内还有一些儿童游乐设施,孩子们经常来此玩耍;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色和黑色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区房龄较新,整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共有35栋楼房,由小高层和高层住宅组成,容积率约为1.8;小区户型有3-4居室,户型面积约118㎡-165㎡,户型面积比较大,视野开阔,适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于富康路碧桂园-天域苑南侧约240m,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 784户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 游泳池;
  • 会所。
物业服务
小区物业比较专业,服务及时,能够及时解决业主生活中的报修问题,对于小区的健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区;小区内安装的摄像头与110实时联网,随时关注安全情况;总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司盐城分公司
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共1车位
  • 地下1个
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

碧桂园领誉世家

新都路,近五台山路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.0

餐饮服务

7.7

银行金融

7.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

33个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.6km有盐城吾悦广场,方便居民逛街购物;距离小区约1.7km有麦德龙(盐城商场),是一家大型超市,居民日常采购比较方便;距离小区约107m有德勇便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

暂无

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源不完善,距离小区约3.1km有盐城市第三人民医院(南院),该医疗机构为三级乙等医院,不方便居民就医;距离小区约1.3km有盐都区盐渎街道福才社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约118m有领誉大药房,居民买药比较方便。
生活服务

61个

餐饮

5个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约587m有盐城盐渎农贸市场,方便居民买菜;距离小区约967m有南京银行(盐城盐都支行)、苏州银行(盐城分行)、浦发银行(盐都支行),方便居民办理理财业务;距离小区约108m有中国电信(碧桂园营业厅),居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约601m有丽都公园,方便居民晨练和散步;距离小区约906m有盐渎书城,方便居民借阅书籍;距离小区约2.3km有盐城市盐都区政府潘黄街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约121m有心满逸足,居民洗浴按摩比较方便;距离小区约435m有臻荟美容美体会所,方便周边女士做美容护肤;距离小区约1.1km有恒大嘉凯影城(盐城店),年轻人看电影比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12029元/㎡
7.75%
2月
11773元/㎡
11.9%
3月
11134元/㎡
17.67%
4月
10890元/㎡
19.46%
5月
10995元/㎡
16.79%
6月
11016元/㎡
17.19%
7月
13152元/㎡
11.67%
8月
12692元/㎡
13.97%
9月
11960元/㎡
15.24%
10月
11503元/㎡
17.47%
11月
11283元/㎡
16.37%
12月
11643元/㎡
11.3%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15524元/㎡
0%
2022年
13126元/㎡
15.45%
2023年
11643元/㎡
11.3%
2024年
11016元/㎡
5.39%
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