- 通银红堡庄园
- 9745 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盐城职苑房地产开发有限公司
- 兴城路68号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
通银红堡庄园位于亭湖区亭湖板块;小区由盐城通银地产有限公司开发,于2018年竣工,房龄较新;小区共有17栋楼,由小高层和高层住宅组成,容积率为2;小区户型有3-4居室,户型面积约104㎡-135㎡,比较适合改善型人群;小区绿化率约为38%,绿化环境较好,小区内绿植景观优美,环境比较舒适。小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有盐城爱琴海购物公园,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约为38%,绿化环境较好。
缺点- 小区门口早晚高峰期会有交通拥堵;
- 小区距离约533m有苏油石化加油站,有一定的安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约38m有兴城路北环路口公交站,该站停靠9路、60路公交车;距离小区约126m有新洋实验学校公交站,该站停靠9路、31路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约124m有北环路与兴城路交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.2
初中
8.2
24个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约540m有石化幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约221m有盐城市新洋实验小学,该小学是公立小学;距离小区约400m有盐城市实验高级中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约为38%,小区内有花园,花园内种植着各类花草,灌木、树木高低有致,各种花草树木有工作人员定期进行修剪,小区中间有景观小河缓缓流过,空气清新,绿化环境较好;小区内还有一些健身设施供居民日常锻炼;小区道路比较干净整洁,居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,双层立体玻璃,采用德国进口森鹰门窗,房屋品质较好;小区外墙在居民和物业的维护下,外立面比较新,没有出现任何褪色和老化的现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼,由小高层和高层住宅组成,容积率为2;小区户型有3-4居室,户型面积约104㎡-135㎡,比较适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于兴城路盐城市新洋初级中学西侧约160m,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 856户
绿化率
- 38.1%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 景观小河。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业人员会定期修剪绿化树木,会定期维护小区的健身器材等;小区保洁人员充足,会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区门口有门禁,外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区;小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况;总体来说,小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区自管
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
通银红堡庄园
兴城路68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.5km有盐城爱琴海购物公园,方便居民逛街购物;距离小区约25m有盐城市亭湖区城招浪漫有缘超市,居民购买日用品比较方便;距离小区约973m有聚友主题餐厅,方便居民日常聚餐。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源较好,距离小区约1.7km有盐城市第二人民医院,该医院为三级甲等专科医院,方便居民就医;距离小区约744m有童家沟社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约931m有东方红医药连锁店(荣城路店),居民买药比较方便。
生活服务
17个
餐饮
10个
银行
小区周边生活配套不齐全,距离小区约2.6km有小海菜市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约992m有盐城农商银行(荣城路),居民办理理财业务比较方便;距离小区约964m有中国移动(荣城路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约473m有城北生态休闲公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有新洋街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约990m有凯瑞网咖(四季新城店),居民上网比较方便;距离小区约1.6km有游戏大魔方家庭娱乐MALL,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.6km有体博健身(红星爱琴海国际广场店),可以满足居民的日常健身需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10847元/㎡
0.91%
2月
10716元/㎡
4.97%
3月
10300元/㎡
10.7%
4月
10038元/㎡
15.93%
5月
9744元/㎡
17.0%
6月
9745元/㎡
15.16%
7月
11442元/㎡
11.36%
8月
11293元/㎡
11.74%
9月
10826元/㎡
14.52%
10月
10631元/㎡
7.71%
11月
10877元/㎡
7.34%
12月
10946元/㎡
3.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14041元/㎡
0%
2022年
11355元/㎡
19.13%
2023年
10946元/㎡
3.6%
2024年
9745元/㎡
10.97%
通银红堡庄园问答
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