- 荷塘月色
- 8865 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盐城市腾达房地产开发有限公司
- 振兴路88号
- 荷塘月色物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
荷塘月色位于盐都区盐都板块,小区于2018年竣工,由盐城市腾达房地产开发有限公司开发完成,房屋是塔板结合建筑结构;小区占地面积约190000m²,总建筑面积约377235m²,容积率1.56,楼栋总数共52栋;小区主推户型面积约109m²-117m²的三室;绿化率约40%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 绿化率约40%,小区环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,小孩上学方便。
缺点- 小区周边没有大型商场,居民休闲娱乐不便;
- 小区2.5km内没有菜市场,居民买菜不便。
地段交通
7.4 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
19路、B3路、K12路北线、K12南线等公交车可在距离小区296m左右的青年路振兴路口公交站乘坐,该站点公交路线较多,居民公交出行非常便捷;S331/宁靖盐高速(路口)距离小区约858m,居民自驾出行也很便利。
附近学校
7.3 总分
高于69%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.3
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富,盐城高新区幼儿园距离小区约1.2km,是一所民办幼儿园;距小区1.5km左右有盐城高新区小学,该学校是一所公办学校;南京师范大学盐城实验学校距离小区约1.2km,是一所公有民办寄宿制学校。
居住品质
9.2 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.8
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%,小区的内部环境较好。
小区植被种类丰富,覆盖率广,物业修剪植被及时,植被有层次感。
整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大方;外立面使用淡黄色为主色调;小区房龄较新,小区外立面也没有明显的脱落破损现象。
楼栋分布
小区占地面积约190000m²,总建筑面积约377235m²,容积率1.56,楼栋总数共52栋;小区有户型面积约109m²-117m²的三室、户型面积约123m²-139m²的四室。
出入口
小区有北门一个出人口,该门位于振兴路88号附近,该门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1915户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 小区花园;
- 水池;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁每天都会对小区进行清扫,确保小区整体环境干净整洁。
物业也会不定期举办一些活动,增加居民之间的感情。
小区物业对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪,保证绿植长势良好,没有枯死的现象。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行核查,外来车辆不允许停入小区。
小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 荷塘月色物业管理有限公司。
物业费用
- 1.06元/㎡/月。
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
荷塘月色
振兴路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
小区附近无大型商场,居民购物逛街不太方便;距小区538m左右有真诚超市(汽运大厦店),可以满足小区居民日常的居家采购;距离小区约578m有便利之星,居民的生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
盐城市盐都区妇幼保健所距离小区约1.4km,是一所专科医院医院;盐都公共卫生距离小区大约1.4km,居民有感冒发烧等症状可以来此诊疗;百灵大药房距离小区524m,能够满足居民平时的药品需求。
生活服务
20个
餐饮
3个
银行
小区周边没有菜市场,距离小区2.6km左右有方向农贸市场,居民日常买菜不太方便;距离小区1.6km左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(马沟营业所),距离小区1.6km左右有中国邮政储蓄银行(马沟营业所),居民可办理一些银行理财等相关业务;距离小区1.6km左右有中国移动(马沟手机大卖场),居民办理一些通信业务比较便利。
公共资源
小区2.5km没有公园,距离小区大约3.1km是大马沟生态公园,居民可以到此散步。距离小区大约1.7km是盐龙派出所,居民可到此咨询相关事宜。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场比较匮乏,距离小区大约4.6km处是万达影城(盐城万达广场店),居民看电影不太方便。
距离小区1.9km左右有涵邦健身中心(科技广场店),居民可到此健身锻炼。
距小区467m左右有华珈网咖,深受年轻人士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9189元/㎡
11.08%
2月
9212元/㎡
9.34%
3月
9201元/㎡
11.53%
4月
8881元/㎡
8.46%
5月
8865元/㎡
10.3%
6月
10195元/㎡
9.38%
7月
10380元/㎡
10.09%
8月
10284元/㎡
11.97%
9月
9902元/㎡
16.37%
10月
9439元/㎡
18.17%
11月
9218元/㎡
18.6%
12月
9194元/㎡
13.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11197元/㎡
0%
2022年
10630元/㎡
5.06%
2023年
9194元/㎡
13.51%
2024年
8865元/㎡
3.58%
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