中南世纪城康城
中南世纪城康城
12266 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
盐城中南世纪城房地产投资有限公司
胜利路15号
单位自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

中南世纪城康城小区位于盐都区盐都板块,由盐城中南世纪城房地产投资有限公司开发,于2015年竣工,楼龄较新;小区共有7栋楼,容积率为2.1;户型为2-5房,户型面积约49㎡-157㎡,主力户型为122㎡左右的3居室;小区绿化率为45%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
  • 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点
  • 部分户型被树木遮挡,影响采光;
  • 部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.7 总分
高于99% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约495m有海阔路胜利路口公交站,该站途经51路公交车;距离小区约575m有新弄里(南)公交站,该站途经2路、B支8路公交车;距离小区约586m有胜利路海阔路口公交站,该站途经39路、203路公交车,方便居民公交出行;临近小区约514m有海阔路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
高于72% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.0

初中

8.0

32个

附近幼儿园

9个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约540m有海沙星品格国际幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约316m有盐渎实验学校,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有盐城市初级中学(康居路校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于68% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.1

新旧程度

8.8

停车便捷

6.5

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为45%,小区绿化规划用心,植被种类丰富,栽种有各种花草树木;小区卫生在物业和业主共同的维护下,比较干净整洁;小区健身器材和儿童游乐设施充足,居民下班后会带孩子在小区内玩耍,生活气息比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现老化褪色的情况。
楼栋分布
小区共有7栋楼,楼栋分布合理,容积率为2.1;户型为2-5房,户型面积约49㎡-157㎡;主推户型为122㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区楼距较大,户型采光通风较好。
出入口
小区有13个出入口,西门位于胜利路附近;南一门位于海洋路北附近;东门位于新龙广场西附近;停车场位于盐渎实验学校东南侧约70m附近;南二门位于海洋路与胜利路交叉口东北200m附近,仅行人通行;东南3门位于海洋路与胜利路交叉口西北150m附近;西南1门位于胜利路附近;东南2门位于人民南路37号附近;东北门位于海洋路与胜利路交叉口东北角附近;东南1门位于人民南路与海洋路交叉口西150m附近;停车场出入口位于人民南路与海潮路交叉口西南150m附近;停车场出入口位于海潮路与胜利路交叉口东南150m附近;停车场出入口位于海洋路与胜利路交叉口东北150m附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1534户
绿化率
  • 44.5%
容积率
  • 2.1
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 绿湖;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,重要路口都有保安维持秩序,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为中南物业公司。
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 共1车位
  • 地下1个
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

中南世纪城康城

胜利路15号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于81% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

8.7

银行金融

7.4

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

39个

超市

9个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约440m有华润橡树湾欢乐广场,方便居民逛街购物;距离小区约642m有永辉超市(盐城中南城购物中心解放南路店),居民日常采购比较方便;距离小区约139m有左邻右里(中南世纪城店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

4个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约821m有盐城市第一人民医院(南区),方便居民就医;距离小区约739m有新都卫生服务中心,方便居民感冒时就诊;距离小区约130m有永胜堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务

147个

餐饮

6个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约425m有世纪城农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约388m有兴业银行24小时自助银行,居民存取款比较方便;距离小区约450m有中国移动(中南世纪城店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约417m有盐南高新区体育公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.6km有科城派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约289m有城南新区行政服务中心,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约550m有幸福蓝海影院,居民看电影比较方便;距离小区约662m有现代纯KTV(中南城店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约501m有银吉姆健身,方便居民健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12400元/㎡
18.14%
2月
12405元/㎡
17.98%
3月
12407元/㎡
21.57%
4月
12206元/㎡
25.38%
5月
12266元/㎡
20.81%
6月
14378元/㎡
20.31%
7月
14143元/㎡
21.09%
8月
13909元/㎡
22.22%
9月
13482元/㎡
22.58%
10月
13263元/㎡
20.62%
11月
13311元/㎡
16.54%
12月
12948元/㎡
15.62%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19212元/㎡
0%
2022年
15345元/㎡
20.13%
2023年
12948元/㎡
15.62%
2024年
12266元/㎡
5.27%
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