- 新元公寓
- 4897 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 天池路147号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
新元公寓位于延吉区延吉板块,于2005年交房,房龄较老。小区由约60栋多层住宅组成,小区户型面积有54㎡-60㎡左右的一居室,67㎡-102㎡左右的两居室,112㎡-139㎡左右的三居室,150㎡左右的四居室,适合刚需型和改善型住房人群。小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区周边生活配套设施完善,能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车不方便;
- 小区于2005年交房,房龄较老。
地段交通
8.3 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离昌盛市场公交站约182m,停靠本站的公交线路有9路、29路、44路、48路;距离韩信公寓公交站约360m,停靠此站的公交车有9路、29路、44路、48路;距离延边妇幼保健院公交站约424m,停靠此站的公交车有16路、24路、24路小营一队等,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离延河路约883m,驾车出行快捷。
附近学校
8.7 总分
高于73%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.4
68个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
小区距离文昌幼儿园约280m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离延吉市河南小学校约792m,该学校是一所公办小学;距离延吉市十二中学约1km,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内楼栋与楼栋间种植着冬青球等常绿乔木,空气清新怡人;小区里还有休闲凉亭,凉亭旁边有儿童娱乐设施,老人和孩子经常来这里玩耍;小区里还有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以粉色涂料为主、白色涂料为辅。小区于2005年交房,房龄较老,小区物业维护及时,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由约60栋多层住宅组成,小区户型面积有54㎡-60㎡左右的一居室,67㎡-102㎡左右的两居室,112㎡-139㎡左右的三居室,150㎡左右的四居室,适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透,楼间距较大,采光通风较好。
出入口
小区有1个出入口,东南门在河南街附近,行人和车辆都可以通行,出入需注意避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲凉亭;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员态度较好,居民有问题能及时的处理。小区内部分楼栋是水泥楼道,打扫不及时,卫生保持不好。整体而言,物业服务质量一般。
安保
小区是开放式小区,出入口以及单元门可以随意进出;小区的监控分布较少,无法监控整个小区的情况,小区整体的安保措施较差。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
新元公寓
天池路147号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
235个
超市
11个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离时尚广场韩国城约1.6km,是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心,居民休闲购物方便;距离忠财食品超市约95m,居民生活必需品配备齐全;距离每日隆便利店(江南公寓店)约221m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
11个
综合医院
21个
专科医院
小区周围医疗资源充足,大型医院,医疗社区,以及药店众多,能够满足居民日常的医疗需求。小区距离延边中医医院约1.3km,该医院是一所三级甲等综合医院;距离延吉市公园社区卫生服务中心约1.3km,能够满足居民日常的看病需求;距离中联保健大药房约60m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
163个
餐饮
38个
银行
小区距离林海农贸市场约1.4km,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离延边农村商业银行(延河分理处)约194m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国移动约409m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离园新游园约749m,这是一所免费的公园,公园在小区旁边,周边居民晚饭后喜欢带着孩子来这里玩耍,还有一些居民喜欢在这里跳广场舞;距离延边图书馆约1.8km,图书较多,居民可以到此处学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离延边依斯特影城约961m,年轻人看电影很方便;距离恒坤北纬42°温泉约1.2km,居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫;距离八年瑜伽约290m,深受小区内年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5593元/㎡
8.62%
2月
5539元/㎡
8.93%
3月
5472元/㎡
5.03%
4月
5027元/㎡
2.35%
5月
4897元/㎡
5.68%
6月
5049元/㎡
5.71%
7月
5093元/㎡
5.39%
8月
5176元/㎡
3.36%
9月
5281元/㎡
1.4%
10月
5615元/㎡
7.55%
11月
5635元/㎡
7.79%
12月
5580元/㎡
7.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5778元/㎡
0%
2022年
5196元/㎡
10.07%
2023年
5580元/㎡
7.39%
2024年
4897元/㎡
12.24%
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