- 上海城
- 6587 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 延边州丽景置业有限公司
- 滨河西路7777号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
上海城小区位于延吉区延吉板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由延边州丽景置业有限公司开发完成。小区楼栋共48栋左右,占地面积约500000 ㎡,建筑面积约620000 ㎡,容积率2.9左右,小区在售户型为2-6居室,面积约79㎡-277㎡。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区距离万达广场(延河路店)较近,方便居民购物。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离社保局公交站约313m,4路、10路、16路等公交在该站点停靠;距离州供电局公交站约531m,60路公交在该站点停靠;距离州供电公司公交站约711m,39路、46路、50路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离延河路约489m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.0
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
新罗爱心幼儿园距离小区约958m,是一所私立幼儿园;延吉市小营镇中心小学距离小区约907m,是一所公立学校。延吉市十二中学距离小区约3.1km,距离较远,对于就读初中的孩子来说,较为不便。
居住品质
7.5 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右, 小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,物业有专人负责修剪维护;此外小区内多处设有凉亭,方便居民乘凉;小区内部设有篮球场,方便居民锻炼身体,整体来看,小区绿化覆盖率一般,但是环境较好。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,颜色是深棕色和淡黄色相结合。小区于2015年竣工,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为三层真空隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共48栋左右,占地面积约500000 ㎡,建筑面积约620000 ㎡,容积率2.9左右,小区在售户型为2-6居室,面积约79㎡-277㎡。
出入口
小区目前只有一个出入口在滨河西路7777号(新民桥北碧水园林东侧),进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 丽景投资(上海)有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
上海城
滨河西路7777号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
4个
便利店
万达广场(延河路店)距离小区约980m,是一家综合商场,方便居民购物;悦客超市距离小区约649m,商品齐全,方便居民日常生活;紫钰汤饭馆距离小区约342m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
延边第二人民医院距离小区约2.2km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;西部诊所距离小区约913m,可以解决居民的基本健康问题;汇仁堂大药房距离小区约40m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
49个
餐饮
5个
银行
天池市场距离小区约3km,距离较远,居民买菜较为不便;中国邮政储蓄银行(延吉市吉祥支行)距离小区约232m,方便居民办理理财业务;中国移动(天池路小营指定专营店)距离小区约1.4km,方便居民办理通信业务。
公共资源
清水公园距离小区约1.6km,全天免费开放,方便居民日常休闲;延边图书馆距离小区约2.1km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
大魁台球(龙湖街)距离小区约1.7km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;延吉市优伽产后瑜伽馆距离小区约1.2km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;奢·秘美容美体SPA会所距离小区约801m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6650元/㎡
2.89%
2月
6679元/㎡
0.33%
3月
6597元/㎡
0.39%
4月
6549元/㎡
2.36%
5月
6555元/㎡
1.59%
6月
6587元/㎡
2.41%
7月
6799元/㎡
0.35%
8月
6827元/㎡
0.87%
9月
6692元/㎡
0.15%
10月
6557元/㎡
2.54%
11月
6600元/㎡
1.16%
12月
6712元/㎡
0.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7025元/㎡
0%
2022年
6725元/㎡
4.27%
2023年
6712元/㎡
0.19%
2024年
6587元/㎡
1.86%
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