- 北大新城
- 7922 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 延吉市城市建设投资集团有限公司
- 局子街147-9号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
北大新城小区位于延吉区延吉板块,于2017年建成,房龄较新。小区是由延吉市城市建设投资集团有限公司开发完成。小区楼栋共15栋左右,容积率2.93左右,小区主力户型为78㎡-81㎡左右的1居室、91㎡-97㎡左右的2居室、106㎡-130㎡左右的3居室。小区绿化率44%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年建成,房龄较新;
- 小区绿化率44%左右,环境较好;
- 小区距离百利城较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区25号楼临近北青路,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
8.0 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离新村公交站约77m,30路公交在该站点停靠;距离北大市场公交站78m,3路、11路、11路4支线等公交在该站点停靠;距离北山市场公交站约88m,38路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离北青路与局子街交叉口约25m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.4 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.5
54个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
喜阳幼儿园距离小区约133m,是一所私立幼儿园;延边大学师范分院附属小学校距离小区约119m,是一所公立学校;北山街道九中距离小区约575m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率44%左右,植被覆盖面积较大,环境优美;小区内有中央花园,景观设计用心,景观植被较多,观赏性较强;小区内部有足球场和篮球场,方便居民锻炼身体,此外小区儿童娱乐设施完善,方便孩子玩乐。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,以米白色涂料为主。小区于2017年竣工,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋共15栋左右,容积率2.93左右,小区主力户型为78㎡-81㎡左右的1居室、91㎡-97㎡左右的2居室、106㎡-130㎡左右的3居室。小区楼间距大,采光无遮挡。
出入口
小区目前只有一个出入口是北门,该出入口位于北安胡同与北青路交叉口西南50m左右,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.93
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 足球场;
- 篮球场;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
北大新城
局子街147-9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
183个
超市
12个
便利店
百利城距离小区约2.1km,是一家综合商场,方便居民购物;福来超市(局子街店)距离小区约90m,商品齐全,方便居民日常生活;莲钰汤饭(北大店)距离小区约7m,方便居民就餐。
医疗资源
8个
综合医院
21个
专科医院
延边大学附属医院距离小区约1.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;延吉市新兴社区卫生服务中心距离小区约261m,可以解决居民的基本健康问题;永德堂药房(局子街店)距离小区约38m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
207个
餐饮
34个
银行
延吉万源农副产品批发市场距离小区约1.7km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国农业银行(延吉北大支行)距离小区约59m,方便居民办理理财业务;中国移动北大新城营业厅距离小区约78m,方便居民办理通信业务。
公共资源
青杨公园距离小区约372m,全天免费开放,方便居民日常休闲;九伍图书阅览室距离小区约138m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
清风棋牌室距离小区约435m,丰富了小区老人的娱乐生活;米奇网咖⑨店(北大店)距离小区约163m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;追球者台球俱乐部距离小区约233m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8300元/㎡
3.61%
2月
8308元/㎡
3.59%
3月
8273元/㎡
1.51%
4月
8199元/㎡
2.08%
5月
7965元/㎡
0.26%
6月
7913元/㎡
1.44%
7月
8093元/㎡
4.75%
8月
8003元/㎡
7.33%
9月
8260元/㎡
4.41%
10月
8280元/㎡
4.18%
11月
8316元/㎡
4.18%
12月
8286元/㎡
3.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8817元/㎡
0%
2022年
8590元/㎡
2.57%
2023年
8286元/㎡
3.54%
2024年
7913元/㎡
4.5%
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