- 东明新城
- 5000 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东北亚设计研究院
- 建工街1000号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
东明新城小区位于延吉区延吉板块,由东北亚设计研究院开发;小区共有31栋楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;容积率为1.7;小区户型有1-2居室,小区户型面积约30㎡-107㎡,适合刚需型人群;小区绿化率约40%,整体绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近百利城,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约40%,绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油(加油站),有安全隐患,部分居民比较介意;
- 小区部分户型临近建工街,噪音会影响居民日常生活。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约132m有东明新城公交站,该站停靠31路、48路公交车;距离小区约229m有电力花园公交站,该站停靠22路、39路、39路长白山老年公寓线公交车;距离小区约277m有东明公交站,该站停靠延吉40路公交车,方便居民公交出行;距离小区约399m有建工街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.1 总分
高于94%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.0
51个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约194m有育苗幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约862m有建工小学,该小学是公立小学;距离小区约699m有延吉市第六中学校,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,小区有绿地,种植了较多绿植树木;小区内有活动区域,居民可以在此进行日常的娱乐活动;小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐;小区道路两旁有绿化带,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以砖红色的涂料为主,底层和上层为灰色的涂料;外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有31栋楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;容积率为1.7;小区户型有1-2居室,户型面积约30㎡-107㎡,适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口,西1门靠近建工街;北门靠近靠近美容美发,仅行人通行;西2门靠近小区4号楼,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员会对绿植进行及时的修剪和打理,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,认真清扫道路和公共区域的垃圾,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,门口设置了车牌识别系统,保安人员负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
东明新城
建工街1000号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
152个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.3km有百利城,是居民购物逛街的好去处;距离小区约66m有裕家食品超市,居民日常用品的选购可轻松满足;距离小区约22m有中胜食品商店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
6个
综合医院
19个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.6km有延吉市医院,居民就医比较方便;距离小区约86m有张德全诊疗所,居民遇到轻微感冒时可以来此就诊;距离小区约60m有鑫源大药房,有需要的居民可以在此买药。
生活服务
143个
餐饮
33个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.2km有铁南市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约696m有吉林银行(延吉建工街支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约127m有中国联通(东明营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.6km有滨河公园,方便居民晨练和散步;距离小区约895m有屋伊娜木小图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.3km有延吉市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2km有大地影城(延吉大千城店),居民看电影比较方便;距离小区约795m有好莱坞KTV(长白山西路店),居民下班后可以去唱歌消遣;距离小区约766m有威远城健身会馆,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4792元/㎡
3.31%
2月
5022元/㎡
0.92%
3月
5158元/㎡
1.9%
4月
5085元/㎡
5.19%
5月
5000元/㎡
3.82%
6月
4846元/㎡
4.29%
7月
4918元/㎡
1.8%
8月
4966元/㎡
1.9%
9月
5010元/㎡
2.68%
10月
5000元/㎡
2.15%
11月
4976元/㎡
0.99%
12月
4937元/㎡
1.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5075元/㎡
0%
2022年
5036元/㎡
0.77%
2023年
4937元/㎡
1.97%
2024年
5000元/㎡
1.28%
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