- 海兰江花园
- 6233 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京宇辰集团延边朝鲜族民俗风情园置业有限公司
- 延龙路1558号
- 海兰江花园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海兰江花园位于吉林省延边市延吉区延吉板块,是由北京宇辰集团延边朝鲜族民俗风情园置业有限公司开发完成。小区于2015年竣工,房龄较新。小区共有1栋,容积率约为1.1,绿化率约为46%,小区环境较好。小区户型面积在74㎡-400㎡左右的1-10居室的多层公寓。小区优缺点
优点- 小区物业管理较为严格,居民生活安全得以保障;
- 绿化率约为46%,小区环境较好。
缺点- 小区距离大型超市距离较远,不方便居民日产采买;
- 小区出入口人车不分流,居民出行较为拥挤。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离空军部队-公交站约98m,此站停靠公交车16路、21路和43路公交车,居民日常出行坐车方便;小区距离延南路约1.3km,便于居民自驾游出行旅游。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.5
32个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
红树林幼儿园距离该小区512m左右,是一家普通民办类幼儿园;延吉市红都幼儿园距离小区约1.3km,是一家普通民办类幼儿园;延吉市延南小学校距离小区约1.1m,该小学是一家普通民办类学校;延新小学校距离小区2.1km左右,是一所普通民办类小学;延吉市第二高级中学校距离小区约93m,是一所公立高中。总体来看,小区周边学校较多,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为46%,环境较好;小区地面无明显垃圾,地面干净,无坑洼之处,地面管理较好;小区墙壁没有明显污垢,小区楼面维护较好
建筑特色
小区外立面色彩鲜亮,这整体设计风格清新;小区墙皮无脱落现象,保持较新。
楼栋分布
小区共有1栋,容积率约为1.1;小区户型面积在74㎡-400㎡左右的1-10居室的多层公寓,内部带有电梯。
出入口
小区共有3个出入口,分别是3号门、北门和2号门。小区3号门靠近旭远超市;小区北门靠近朝鲜族民俗园;2号门靠近仓佰食品超市。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 草坪。
物业服务
小区道路干净,地面上无明显垃圾,保洁人员打扫及时;小区健身器材无明显生锈现象,小区健身设施维护较好。
安保
小区门口设有保安室,配有多名保安,实行24H安保服务,保证小区居民生活安全;小区内部被监控覆盖,实施监控小区内部情况,保证居民安全;小区门口设有电子眼,车辆进出都有相关记录,保证居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 海兰江花园物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
海兰江花园
延龙路1558号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
7.7
餐饮服务
6.2
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
2个
便利店
小区距离金华城商厦约3km,不方便居民平日逛街购物;小区距离大润发(延吉店)2.9km左右,不便于居民购买居家生活用品;小区距离姜安便利店205m左右,有利于居民采购日常必需品。整体来看,小区周边商业配套相对较好。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
延边第二人民医院距离该小区2.5km左右,是一家综合类的二级甲等综合医院,居民就医十分方便;安康诊疗所距离该小区452m左右,是一家小型诊所,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;保健大药房(延南路店)距离小区约252m,居民日常购买药品便利。
生活服务
5个
餐饮
11个
银行
铁南市场距离该小区约1.4km,方便居民日常采买新鲜的水果蔬菜;小区距离延吉和润村镇银行24小时自助银行约73m,方便居民日常查看卡中余额;小区距离中国联通(延南路营业厅)537m左右,方便居民办理相关的宽带、通讯业务比较方便.
公共资源
小区距离延边州住房公积金管理中心2.8km左右,方便居民咨询住房公积金等相关问题;滨河公园距离该小区2.4km左右,居民周末可以和家人来此散步游玩;屋伊娜木小图书馆距离小区2.6km左右,居民周末可以来此看医疗相关的书籍,增长知识。
休闲娱乐
乐善耳足距离小区1.1km左右,方便居民平日来此修脚按摩,放松解乏;大地影院(延吉大千城店)距离小区约2.8km,方便居民周末和家人或同事一起看电影;兰诺养生美容院距离该小区1.7km左右,深受小区周边女性朋友的的喜爱;银浦国际健身俱乐部距离小区约1.4km,方便居民平日来此处燃脂瘦身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5632元/㎡
14.89%
2月
5632元/㎡
11.06%
3月
5545元/㎡
11.48%
4月
6011元/㎡
20.29%
5月
6233元/㎡
16.24%
6月
5689元/㎡
11.27%
7月
5775元/㎡
10.87%
8月
5480元/㎡
6.06%
9月
5303元/㎡
3.21%
10月
5594元/㎡
8.45%
11月
5977元/㎡
20.97%
12月
5677元/㎡
16.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4610元/㎡
0%
2022年
4885元/㎡
5.97%
2023年
5677元/㎡
16.21%
2024年
6233元/㎡
9.79%
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