- 迎光小区
- 5200 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 爱丹路107号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
迎光小区位于延边市延吉区延吉板块,由25栋楼组成,小区户型面积有33㎡-97㎡左右的1-3居室,大部分户型南北通透,通风良好,适合刚需型人群购买居住。小区绿化较少,植被种植面积较小,环境比较一般。小区距离千盛购物广场(人民路店)较近,居民在此居住,购物比较方便。小区优缺点
优点- 小区距离千盛购物广场(人民路店)较近,居民在此居住,购物比较方便;
- 小区距离丹虹游园较近,方便居民散步休闲。
缺点- 小区部分路面不平整,有待物业维修;
- 小区距离延吉市卓艺印刷厂较近,会有噪音影响。
地段交通
8.8 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约139m有迎光小区公交站,24路、24路小营一队、51路公交在此停靠,距离约214m有东山小学公交站,1路、11路、11路4支线、12路、24路等多路公交在此停靠,居民乘坐公交出行比较方便。如果居民有自驾车出行的需求,距离约154m有红光路/迎春街(路口),约240m有延春街,距离都不是很远,比较方便。总体来看,小区周边道路较多,且距离公交站较近,居民出行比较便利。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
9.0
58个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约93m有晨阳幼儿园(爱丹路),属于公办幼儿园。距离约201m有延吉市东山小学校,属于私立小学。距离约383m有延吉市第九中学,属于民办学校。约672m有延吉市第十一中学,是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较少,植被种植面积较小,环境比较一般。小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕,植被种类较少,且物业维护不够及时,植被观赏性不高。小区路面不平整,有待物业维修。总体来看,小区环境比较一般。
建筑特色
小区整体简洁大气。外立面以灰色涂料为主,具有较好的防水性。小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区由25栋楼组成,户型有面积在33㎡-97㎡左右的1-3居室,大部分户型南北通透,通风良好,适合刚需型人群购买居住。
出入口
小区设有5个出入口,分别为北门、西门、西北1门(仅行人)、东门(仅行人)和南门。小区北门位于爱丹路辅路附近,西门靠近新泉汇洗浴,西北1门(仅行人)位于爱丹路2272号附近,东门(仅行人)位于庆贺胡同西50m左右,南门靠近万聚食品商店。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真。但植被种植面积较少,且物业维护不够及时,植被观赏性不高,且小区路面不平整,有待物业维修。总体来看,小区环境比较一般。
安保
小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。小区保安人员配备充足,24h轮流值班,保障住户的权益。小区有电子门禁,业主需刷门禁卡进入小区,外来人员需登记信息才可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
迎光小区
爱丹路107号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
250个
超市
22个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区约1.2km有千盛购物广场(人民路店),居民可到此休闲娱乐,享受生活。距离约284m有君旺超市,居民可到此购物。距离约370m有恩苹食品超市,约1.8km有延百超市(百货大楼店),方便居民及时补充生活所需。另外距离约194m有禾田柴火地锅鸡,是居民外出就餐的好去处。
医疗资源
7个
综合医院
19个
专科医院
距离小区约1.8km有延吉市医院,居民有需要时可到此就医。距离约142m有诚信诊所(迎春街店),约307m有金桂顺诊疗所,居民有感冒发烧等较小的健康问题可就近治疗。距离约139m有延边保健大药房(第六十八店),约159m有回春堂大药房(延春街店),方便居民自行购药。
生活服务
408个
餐饮
34个
银行
小区周边3km范围内没有菜市场,居民买菜不太方便。距离约239m有延边农村商业银行(爱丹路支行),约250m有中国邮政储蓄银行(小营营业所),方便居民办理相关业务。距离约271m有中国联通(小营营业厅),约368m有中国电信爱丹路九中营业厅,方便居民办理手机及宽带类业务。
公共资源
小区周边公共资源较多。距离小区约579m有进学派出所,可更好的保障周边治安。距离约1.3km有丹虹游园,居民可在饭后或节假日,带上自己的家人一起到此散步休闲,陶冶情操。距离约1.3km有中医药博物馆,居民可带孩子到此参观游览,开阔眼界。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐资源较多。距离小区约1.8km有CGV影城(百利城店),方便居民看电影。距离约209m有CGV影城(百利城店),居民可到此上网。距离约159m有奇心保健按摩,是居民放松身心的好去处。距离约855m有奥翔游泳馆,方便居民游泳锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5176元/㎡
3.7%
2月
5174元/㎡
3.74%
3月
5174元/㎡
3.47%
4月
5192元/㎡
4.72%
5月
5200元/㎡
5.3%
6月
5479元/㎡
0.54%
7月
5499元/㎡
1.54%
8月
5519元/㎡
0.04%
9月
5518元/㎡
0.4%
10月
5479元/㎡
1.46%
11月
5401元/㎡
0.39%
12月
5247元/㎡
2.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5226元/㎡
0%
2022年
5375元/㎡
2.85%
2023年
5247元/㎡
2.38%
2024年
5200元/㎡
0.9%
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