- 恒坤清华园
- 7439 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 园西街686号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
恒坤清华园小区位于延吉区延吉板块,小区是由恒坤地产公司开发完成,建筑结构为框架结构,质量较好。小区楼栋共7栋左右,其中有四栋步梯房和三栋电梯楼,占地面积约20000㎡,小区在售户型有1-2居室,面积约33㎡-100㎡,房屋户型适合刚需人群。小区优缺点
优点- 小区距离延吉公园较近,方便居民日常休闲;
- 小区距离时尚广场韩国城较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离公新公交站约255m,24路小营一队公交在该站点停靠;距离十二中公交站约267m,4路、16路、37路等公交在该站点停靠;距离天池首府公交站约335m,26路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离园川街约68m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.4 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.1
59个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
天池首府幼儿园距离小区约76m,是一所私立幼儿园;延吉市公园小学校距离小区约975m,是一所公立学校;延吉市十二中学距离小区约240m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区内树木植被种类较少,覆盖面积也较小;小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕;此外小区多处设有凉亭,方便居民乘凉和休息。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面采用灰色和白色涂料相结合,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共7栋左右,其中有四栋步梯房和三栋电梯楼,占地面积约20000㎡,小区在售户型有1-2居室,面积约33㎡-100㎡,房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区共有3个出入口,西南门在园西街674号附近;南门在公园街道梨花路延大公寓北门附近,仅限行人通行;停车场在园川街恒坤清华园北侧附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;小区管理一般,外来人员和车辆可以随意进出,安保较差。
安保
小区出入口以及单元门可以随意进出;外来人员和车辆进出无人登记,小区的监控分布较少,无法监控整个小区的情况,小区整体的安保措施较差。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒坤清华园
园西街686号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
191个
超市
5个
便利店
时尚广场韩国城距离小区约1.6km,是一家综合商场,方便居民购物;清华园超市距离小区约2m,商品齐全,方便居民日常生活;大红串城距离小区约40m,方便居民就餐。
医疗资源
10个
综合医院
20个
专科医院
延边大学附属医院距离小区约2.2km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;方英姬诊所距离小区约240m,可以解决居民的基本健康问题;延西大药房距离小区约200m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
206个
餐饮
32个
银行
林海农贸市场距离小区约286m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;兴业银行(延西支行)距离小区约149m,方便居民办理理财业务;中国联通(公园营业厅)距离小区约214m,方便居民办理通信业务。
公共资源
延吉公园距离小区约1.3km,全天免费开放,方便居民日常休闲;延边图书馆距离小区约1.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
延边依斯特影城距离小区约349m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;马老师瑜伽普拉提距离小区约1.3km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;韩谊仕医学美容距离小区约110m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7360元/㎡
7.44%
2月
7351元/㎡
7.17%
3月
7349元/㎡
4.48%
4月
7391元/㎡
5.06%
5月
7439元/㎡
5.33%
6月
7878元/㎡
4.79%
7月
7755元/㎡
5.9%
8月
7806元/㎡
4.99%
9月
7483元/㎡
7.82%
10月
7349元/㎡
7.17%
11月
7352元/㎡
7.41%
12月
7359元/㎡
7.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8426元/㎡
0%
2022年
7945元/㎡
5.71%
2023年
7359元/㎡
7.38%
2024年
7439元/㎡
1.09%
恒坤清华园问答
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