- 明大公寓
- 5313 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 河南街1088号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
明大公寓位于延吉区延吉板块,由天宇集团开发;小区由33栋多层住宅组成;小区有约57㎡-191㎡的1房到4房户型,适合刚需和改善置业;小区内有灌木、凉亭、座椅等,可供居民观赏、休息,植被覆盖面积不够密集,居住舒适度一般。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,方便孩子入学;
- 小区距金华城商厦较近,居民逛街购物很便利。
缺点- 小区部分楼栋靠近火车道,有一定的噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
258个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,距离小区约122m处有明大公寓公交站,1路、16路、21路等多路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距长白山路主干道约1.9km,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.4
58个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
距小区约83m处有大地幼儿园,孩子入学方便;距离小区约649m处有建工小学,该校是公办小学;距小区约484m处还有吉林大学延边商务技工学校,该校也是公办中学。综合来说小区周边教育资源完善,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积不是很密集,多为乔木和灌木,小区物业会对植被进行定期的修剪,植被外形比较整齐;小区内还有凉亭、健身器材等公共设施,可方便居民乘凉、锻炼身体;小区地面有垃圾,卫生维护不够及时。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,板型比较方正;小区楼栋外立面以橙黄色为主,还有部分白色,色彩比较明亮。小区楼栋外立面维护够不及时,看起来比较陈旧。
楼栋分布
小区由33栋多层住宅组成;小区户型有约57㎡-78㎡的1房,约82㎡-113㎡的2房,约124㎡-138㎡的3房,约148㎡-191㎡的4房,户型适合刚需和改善置业;小区楼栋间距在40m左右,低层住户采光时间有影响。
出入口
小区共有5个出入口;西门在河南街1088号位置,北门在5号楼附近,东门在局子街附近,这三个出入口是人车均可通行;38号楼停车场靠近西北门,另一个停车场是位于14号楼南侧的位置,都是仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 中心广场;
- 健身器材;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业人员态度比较和善,但清理卫生不够及时,地面有垃圾。小区的车位比较紧张,有乱停乱放的情况,有待物业整改。
安保
小区设有保安亭,配有专门的安保人员,24小时轮值,比较负责;小区还有安装监控,对于居民的人身和财产安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
明大公寓
河南街1088号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
208个
超市
17个
便利店
距小区约1.8km有金华城商厦,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区66m左右有韩大超市,距小区68m左右有虹峰平价超市,可以满足居民采购生活用品的需求。
医疗资源
9个
综合医院
21个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,延吉市医院距小区约1.5km,该院是一家综合医院,居民就医方便。在小区约45m处有明大诊所,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
160个
餐饮
39个
银行
距离小区421m左右有铁南市场,距离较近,居民平时买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(延南支行)在小区附近约502m的位置,居民办理金融业务比较方便,综合来说小区周边便民服务配套较为齐全,居民日常生活方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距离延吉市行政服务大厅约355m左右,居民有需要审批的相关业务可以来此办理;小区距滨河公园约946m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约803m有育华足疗,居民下班后可以在这里做个按摩,解除一天的疲劳;名仕健身距离小区64m左右,居民下班后可到这里健身,有益身体健康;距离小区209m左右有时光网咖,非常受年轻朋友的喜欢,综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5636元/㎡
1.92%
2月
5666元/㎡
3.49%
3月
5426元/㎡
5.26%
4月
5326元/㎡
6.66%
5月
5313元/㎡
8.33%
6月
5019元/㎡
9.26%
7月
5632元/㎡
6.53%
8月
5516元/㎡
4.63%
9月
5476元/㎡
0.82%
10月
5332元/㎡
4.79%
11月
5403元/㎡
3.79%
12月
5569元/㎡
0.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6213元/㎡
0%
2022年
5526元/㎡
11.06%
2023年
5569元/㎡
0.78%
2024年
5313元/㎡
4.6%
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