- 中都沁园
- 5670 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信阳市中都集团公司
- 鸡公山大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
中都沁园位于信阳市浉河区浉河板块。小区由信阳市中都集团公司开发完成,于2014年竣工,房龄较新。小区绿化率约为36%,环境较好。小区容积率为3.18。小区由20栋多层、小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为36%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
- 小区内存在车辆乱停乱放现象,物业管理有待改善。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
途经该小区的公交车较少,中都沁园(招呼站)公交站距离小区约44m,途经的公交车有32路,中都沁园公交站距离小区约46m,途经的公交车有32路。十一中门前路距离小区约237m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.5
58个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。乐童国际幼儿园距离小区约276m,信阳跨世纪幼儿园距离小区约583m。信阳市浉河区第十二小学距离小区约1.2km,是一所公办的小学。信阳市浉河中学(五星校区)距离小区约529m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.8 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36%,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有篮球场和羽毛球场等公共设施,丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格,整体建筑中规中矩,没有明显的建筑特色。小区外立面以卡其色和棕色为主,色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3.18。小区由20栋多层、小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。
出入口
小区共有5个出入口,分别是东北门、北一门、北二门、东南门和停车场。北一门靠近小区有13号楼;北二门和东北门靠近鸡公山大街辅路,北二门仅允许行人通过;东南门和停车场出入口靠近内罗线。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.18
社区总设施
- 篮球场;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 广场;
- 凉亭;
- 花园;
- 喷泉;
- 景观河;
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的健身设施,凉亭等也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护,看起来很新,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
中都沁园
鸡公山大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。信阳贸易广场-东区距离小区约1.7km,是一个家居建材的贸易广场。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,老榆树大院距离小区约106m。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。信阳普仁中西医结合医院距离小区约553m。信应路社区卫生服务站距离小区约44m,居民出现常见的疾病可以在此就医。美锐大药房(蚕场路口分店)距离小区约48m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
14个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。三里店农贸市场距离979m,居民日常买菜比较方便。浉河区农村信用合作联社(三里店信用社)距离小区约796m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(宝石桥营业厅)距离小区约445m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。金殿KTV(建设路店)距离小区约1.8km,居民周末可以与朋友来此放松一下。中都台球俱乐部距离小区约183m。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5665元/㎡
7.84%
2月
5654元/㎡
6.06%
3月
5644元/㎡
7.13%
4月
5611元/㎡
9.18%
5月
5669元/㎡
9.47%
6月
5670元/㎡
9.93%
7月
5941元/㎡
16.71%
8月
5692元/㎡
20.28%
9月
5738元/㎡
18.2%
10月
5788元/㎡
13.11%
11月
5740元/㎡
8.37%
12月
5733元/㎡
6.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6885元/㎡
0%
2022年
6118元/㎡
11.14%
2023年
5733元/㎡
6.29%
2024年
5670元/㎡
1.1%
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