- 弘昌运动城
- 5801 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信阳弘昌房地产开发有限责任公司
- 五星街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
弘昌运动城位于浉河区浉河板块,开发商为信阳弘昌房地产开发有限责任公司。小区建筑面积约为300000 ㎡,容积率为2.36左右,楼栋总数约为27栋。户型南北通透,以大户型为主,主推80㎡-100㎡左右的两居室和110-160㎡左右的三居室。小区绿化率为38.5%,植被茂密,物业剪修比较及时,居住适宜。小区优缺点
优点- 小区绿化率为38.5%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区临近学校路段,部分时间段会出现堵车现象;
- 小区部分楼栋临街,会有噪音影响。
地段交通
8.3 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约267m为税苑小区公交站,本站途经13路及32路公交车;距离小区约423m为湖东办事处公交站,本站途经13路、27路及32路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离五星街约786m,居民自驾出行较便利。
附近学校
8.0 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.7
76个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约314m为向阳幼儿园(正商大道),该园是一所私立幼儿园。距离小区约526m为信阳跨世纪幼儿园,也是所私立幼儿园。距离小区约231m为信阳市浉河区第十二小学,是一所公立小学。距离小区约1.0km为信阳市第十三小学(湖东校区),也是所公立小学。距离小区约709m为信阳市浉河中学(五星校区)。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.9 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38.5%,绿化设计比较好,设有中央绿地和儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和篮球场,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方。外立面以橘黄色为主,米白色为辅,较为端庄大气;多为水泥墙面和隔热墙体,物业维护也很好,外墙为外挂石砖,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区建筑以多层、小高层和高层为主,建筑面积约为300000㎡,容积率为2.36左右,楼栋总数约为27栋。户型南北通透,以大户型为主,主推80㎡-100㎡左右的两居室和110-160㎡左右的三居室。楼间距较大,采光好。
出入口
小区目前有4个出入口,分别是西南门、西南2门、西南3门和停车场。其中,西南门、西南2门、西南3门都靠近五星街,居民出行较便利;停车场位于小区偏西方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.5%
容积率
- 2.36
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 篮球场;
- 儿童游乐场。
物业服务
对于房间内设施的故障,物业能第一时间上门解决,态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫,垃圾每天一清理,卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
弘昌运动城
五星街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.7km为信阳西亚和美广场,约2.3km为西亚生活广场(胜利路店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约49m为普惠生活超市(弘昌店),约375m为快惠超市,货品种类较齐全,可满足居民日常所需。距离小区约222m为社区便利店,居民可来此购买生活用品。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约1.7km为信阳市中医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约59m为弘昌运动城-社区卫生服务站,感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约85m为瑞晨大药房,约381m为美锐大药房(盛世华章分店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
2个
餐饮
17个
银行
距离小区约669m为三里店农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约601m为中国农业发展银行(湖东支行),约673m为兴业银行(信阳分行营业部),方便居民存取资金,合理理财。距离小区约308m为中国电信(三里店营业厅),约357m为中国移动通信,居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源配套较少,距离小区约410m为湖东街道办事处,方便居民办理业务。距离小区约1.3km为浉河公园,公园内环境清幽,空气质量好,附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
距离小区约19m为国际娱乐会所,约1.7km为信阳奥斯卡电影城(和美广场店),可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约188m处还有IBH国际健身俱乐部(五星路店),喜欢健身的居民可选择这里锻炼身体。距离小区约932m处有中都台球俱乐部,周边的男士经常来此切磋球技,也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6367元/㎡
3.81%
2月
6324元/㎡
5.32%
3月
6086元/㎡
8.41%
4月
6002元/㎡
8.71%
5月
5801元/㎡
9.39%
6月
6298元/㎡
7.98%
7月
6210元/㎡
9.17%
8月
6202元/㎡
9.23%
9月
6167元/㎡
10.13%
10月
6269元/㎡
8.5%
11月
6208元/㎡
8.81%
12月
6191元/㎡
10.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7269元/㎡
0%
2022年
6898元/㎡
5.1%
2023年
6191元/㎡
10.25%
2024年
5801元/㎡
6.3%
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