- 东方今典(A区)
- 8581 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南东方房地产开发有限公司
- 新七大道
- 河南今典物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
东方今典(A区)位于平桥区平桥板块,于2015年竣工。小区是多层、小高层、高层住宅,容积率为2左右,楼栋总数约为21栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为125㎡-146㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年,房龄较新;
- 小区绿化率约为40%,绿植覆盖率高。
缺点- 小区绿化率较高,部分房型采光较差;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
8.7 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约408m处有东方今典公交站,20路、28路、32路公交车途经,距离小区约493m处有军分区公交站,13路、20路、28路公交车途经,距离小区约505m处有十六大街公交站,明港机场巴士专线公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距新七大道/新十八街(路口)约330m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.0
77个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区848m左右有智慧星幼儿园,是私立幼儿园;
距小区1.3km左右有羊山外国语小学分校,是私立小学;
距离小区约1.3km有信阳市羊山外国语中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以砖红色为主;房龄较新,外观比较新,物业维护比较及时,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅,容积率为2左右,楼栋总数约为21栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为125㎡-146㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是西门、停车场,西门、停车场均可人车出行,西门、停车场靠近新七大道,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理较好,物业保洁人员工作比较认真,小区内的卫生环境保持较好,垃圾能够及时清理,道路保持整洁无垃圾;小区绿植维护较好,物业会定期安排人员修剪浇灌绿植;公共设施维护也较好,有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南今典物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
东方今典(A区)
新七大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
1个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约999m处有万达广场(信阳店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区192m左右有家天下超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约125m有今典超市,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
5个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距信阳市第一人民医院约2.4km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约549m有东方今典社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区132m左右有明一大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
距离小区2.4km左右有楚王城便民农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区675m左右有中国民生银行ATM(新十六街),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区680m左右有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区125m左右是前进街道办事处东方今典居委会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区1.8km左右有羊山公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的皇廷会名仕公馆唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区1.0km左右有极限健身(东方今典中央城店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区857m左右有漫瑜伽(羊山店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9419元/㎡
14.26%
2月
9062元/㎡
25.45%
3月
8956元/㎡
28.45%
4月
9041元/㎡
5.93%
5月
8646元/㎡
11.21%
6月
8581元/㎡
12.71%
7月
9270元/㎡
14.64%
8月
9103元/㎡
14.94%
9月
9209元/㎡
14.37%
10月
9455元/㎡
13.85%
11月
9442元/㎡
12.31%
12月
10339元/㎡
5.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11125元/㎡
0%
2022年
10950元/㎡
1.57%
2023年
10339元/㎡
5.58%
2024年
8581元/㎡
17.0%
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