小区距离消防队公交站约62m，途经本站的公交线路有7路、9路、18路；距离体彩广场北公交站约228m，途经此站的公交车有7路；距离体彩广场公交站约235m，途经此站的公交车有13路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离北京大街南段约231m，驾车出行快捷。

小区距离启明星双语幼儿园约336m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离信阳市第九小学约222m，该学校是一所公办小学；距离胜利路学校(中学部)约482m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。

小区里种植着高大的树木和低矮的灌木，小区房龄较老，整体环境一般；小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚；小区里还有健身设施，供居民锻炼身体，方便居民日常运动。

小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和黄色涂料为主；小区开发时间较早，房龄较老，部分楼栋外立面有脱落或掉色的情况，整体看上去略显老旧。

小区由约65栋多层、小高层住宅组成，户型有61㎡左右的一居室，85㎡-117㎡左右的两居室，120㎡-165㎡左右的三居室，主力户型以100㎡左右的两房和133㎡左右的大三房为主。小区南北通透，采光通风较好。

小区主出入口在体彩广场北150m左右，机动车和行人都可以通行，出入需注意避让车辆。

小区保洁人员会及时清理小区内的垃圾，环境干净；小区物业服务态度好，认真负责；物业对小区内的部分道路维护不是很及时，部分砖砌道路有松动。

小区门口有警卫亭，安保人员24小时值班，小区门口没有门禁，外来人员可以随意进出小区，存在一定的安全隐患；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施有待加强

小区周围商业配套完善，小区距离信阳西亚和美广场约681m，里面吃喝玩购物一条龙，是一个综合性的购物中心，居民休闲购物方便；距离沃尔玛购物广场(天润广场民权街店)约860m，居民生活必需品配备齐全；距离爱便利超市(申碑路店)约117m，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离信阳市中心医院约534m，该医院是一所三级甲等综合医院；距离五里墩办事处新华苑社区卫生服务站约16m，能够满足居民日常的看病需求；距离新星大药店(新华西路店)约97m，居民可在此购买所需药品。

小区距离金杯农贸市场约133m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离洛阳银行(新华西路)约111m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离申碑路电信营业厅约125m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离浉河公园约1.1km，这是一所免费的公园，公园里申伯楼、紫竹院、益寿苑等，环境静谧，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离信阳市博物馆约2.5km，博物馆里有青铜器、金银器、玉器、石器、陶瓷器、木漆器、动植物化石等各类藏品近20000余件套，周末可以带着孩子去参观。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离金婵瑜伽普拉提旗舰店(体彩店)约182m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离星牌台球娱乐室约623m，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离星河健身会所(千盛百货信阳店)约540m，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于资金不充足的上班族来说，建议选择61㎡左右的一居室，户型紧凑，总房价较低，经济压力小，用来过渡是不错的选择；对于打算安置老人的购房者，可以选择120㎡左右的三居室，户型大小合适，子女来探望时还有地方住。

小区房龄较老，建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边教育资源丰富，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。

对于未婚上班族来说，可以选择61㎡左右的一居室，整租的价格不会太高，减少整体支出的同时还能保护自己的隐私；对于家庭租户来说，可以租住120㎡-165㎡左右的三居室，居住空间大，居住起来比较舒适。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出租的时候可以附带上车位，适当调整租金，一定程度上可以加快房屋出租速度。小区房龄较老，建议房主出租把房子装修打扫一遍，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引租房者，加快出租速度。

小区房龄较老，内部环境一般，小区内车位紧张，车辆停放混乱；小区开发时间早，地段优势突出，周边配套设施完善，超市商场应有尽有，居民日常需求在附近都可以满足，整体而言，居民居住体验一般。

小区住户大部分都是中年人，人员流动稳定；小区内老人和小孩相对会多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照看小孩，居住氛围浓厚。居民居住时间较久，老邻居们彼此熟悉，邻里关系更为和谐。