距离小区约166m处有锦江城 - 公交站，31路公交车途经此站，距离小区约286m处有运政小区 - 公交站，26路、32路公交车途经此站，距离小区约326m处有疾控中心 - 公交站，26路、32路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离新二十六街约203m，自驾出行十分方便。

距离小区约122m处有宝莉星艾儿国际幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约921m处有羊山外国语小学分校，该学校是一家公立小学；距小区约2km处有信阳大别山高级中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区绿化率约40%，植被覆盖率较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有休息和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2014年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑面积约600000 ㎡，占地面积约200100 ㎡，容积率约2.6，总共约27栋楼，小区由多层、小高层、高层住宅组成，主力户型为88㎡左右的二居室，117㎡左右的三居室，132㎡左右的三居室，143㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有5个入口，南门、北门、东2门、东1门、停车场入口。南门位于新十一大道与新二十四大街交叉口往东约50m，东2门位于龙飞山办事处银钱新二十六街锦江城，东1门位于新二十四大街，北门位于新二十六大街39号，停车场入口位于新二十六街泰岩锦江城。北门和东2门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约3.1km处有万达广场(信阳店)，是一家综合型购物中心，距离小区较远;小区距离约638m处有上海华联超市(信阳恒大旗舰店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约376m处有全家便利店(新二十六街店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.7km处有信阳市人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约777m处有恒锦社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约1.1km处有刘德梅诊所，居民可在此买药。

小区约2.4km处有世纪广场农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约991m处有中国农业银行(玫瑰园支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约580m内有中国电信营业厅、中国联通营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约751m处有羊山公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约751m处有龙飞山街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约202m处有荣耀网咖，适合年轻人在此上网休闲；距离小区约595m处有信阳恒大影城(恒大名都店)，居民可在此观看电影；距离小区约460m处有锦江国际大酒店-游泳馆，喜欢游泳的居民可在此游泳。距离小区约391m处有天天健身工作室(温德姆锦江店)，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为88㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为117㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择132㎡左右的三居室和143㎡左右的三居室。

小区部分楼栋为临近楼，来往车辆可能会有噪音，建议此部分业主可适当调整价格以吸引购房者购买。小区距离公园和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。建议有电梯的户型价格可以高于无电梯的户型。

单身租房人士，可以租住88㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租88㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租117㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区周边生活配套比较齐全，居住在此日常购物比较方便；小区内环境比较好，居住环境比较安静舒适；物业会在节假日组织相关活动，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里之间相处和谐，居民居住体验较好。

小区年轻人居多，大多为年轻的上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内玩耍、娱乐，其乐融融；小区业主整体素质较高，邻里相处融洽。