- 信合湖东春天
- 6282 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信阳悦合房地产有限公司
- 农专路1号
- 信阳悦合房地产有限公司
小区概述
小区介绍
信合湖东春天位于浉河区浉河板块,该小区是由信阳悦合房地产有限公司开发建成;小区总建筑面积为385000 ㎡,总占地面积为101333.3 ㎡,容积率为3,绿化率为40%,小区共有18栋住宅楼,小区户型为3-4室,户型面积约为97㎡-147㎡,主力户型为117㎡-123㎡左右的三房,户型方正,南北通透,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区距商场较近,是逛街购物的好去处;
- 小区周边学校较多,居民子女上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有宏信国际大酒店公交站,途经13路和32路;距小区约230m是妇幼保健院公交站,途经27路;距小区约300m还有十三里桥路口公交站,途经13路和32路等,小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近海阳路,小区临近正商大道和鸡公山大街,交通顺畅,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.5
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距小区300m左右有兰贝儿幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约400m还有信阳跨世纪幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区900m左右是信阳市浉河区第十二小学,此学校为公办小学;距小区约1.1km有信阳市第三小学(正商分校),此学校为公办小学。距小区约500m是信阳市浉河中学(五星校区),此学校为民办中学;整体来看小区周边教育资源较多,有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
8.5 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,环境较好,小区内草坪较多,绿植郁郁葱葱,生机盎然,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭、休闲广场、羽毛球场和运动设施等,为小区居民闲暇时光提供了聊天娱乐的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了米黄色的面砖构成,整体外观色彩饱和度较强;并且物业维护工作也做的比较好,小区外立面很新。
楼栋分布
小区总建筑面积为385000 ㎡,总占地面积为101333.3 ㎡,容积率为3,小区共有18栋住宅楼,小区户型为3-4室,户型面积约为97㎡-147㎡,主力户型为117㎡-123㎡左右的三房,户型方正,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于鸡公山大道与正商大道交叉口农专路1号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。小区植被较多,物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好;物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区安保系数较高,小区内有安装多个摄像头,保安会24小时巡逻,能够保障居民生活安全;小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练,预防特殊事故发生,小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 信阳悦合房地产有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
信合湖东春天
农专路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
距小区约2.5km是信阳西亚和美广场,小区居民逛街购物较为便捷;距小区约200m有华萍超市、平价超市和悦航超市等,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
距小区约2.4km是信阳市中医院,是一所二级甲等中医医院;距小区200m左右是正商路社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约200m左右有信锐大药房、大参林大药房和高济美锐大药房(正商大道分店)等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
1个
餐饮
14个
银行
距小区约900m有三里店农贸市场,约2.4km还有五星农贸市场(五星街)和家门口的菜市场;距小区800m左右有浉河区农村信用合作联社(三里店信用社)和中国工商银行(信阳河南路支行),居民办理业务较为方便。距离小区500m左右有中国电信宽带服务站(盛世华章社区营业厅),约800m还有中国移动(宝石桥营业厅)、中国电信(三里店营业厅)和中国联通(河南路营业厅),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约2.1km有浉河公园,公园内环境较好,是休闲放松的好去处;距小区约2.3km是龟山公园,公园内景色优美,是当地市民休闲、纳凉、锻炼、娱乐的理想场所。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约2.5km有信阳奥斯卡电影城(和美广场店),小区居民看电影较为便捷;距小区约900m左右有国际娱乐会所,可以满足居民娱乐需求;距小区400m左右有健达艾灸健身,深受健身爱好者喜欢;距小区约1.6km有瑜伽舞蹈专修院,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6427元/㎡
3.46%
2月
6447元/㎡
4.86%
3月
6352元/㎡
10.72%
4月
6287元/㎡
10.62%
5月
6282元/㎡
8.43%
6月
6923元/㎡
3.67%
7月
6771元/㎡
2.39%
8月
6803元/㎡
0.53%
9月
6970元/㎡
2.03%
10月
6635元/㎡
2.8%
11月
6472元/㎡
5.24%
12月
6456元/㎡
4.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7165元/㎡
0%
2022年
6776元/㎡
5.43%
2023年
6456元/㎡
4.72%
2024年
6282元/㎡
2.7%
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