- 正商红河谷
- 6241 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信阳正商置业有限公司
- 正商大道
- 河南正商物业管理有限公司信阳分公司
小区概述
小区介绍
正商红河谷位于浉河区域浉河板块。小区由信阳正商置业有限公司开发,于2016年竣工,属于商品房住宅。小区共有69栋楼,包括多层、小高层和高层,绿化率42 %,容积率为1.2。户型建筑面积在80㎡-360㎡之间,主力户型有126㎡左右的三室和145㎡左右的三室。刚需和改善型购房需求都可满足。小区优缺点
优点- 小区物业服务好,生活舒适安心;
- 小区绿化面积大,环境较好;
- 小区房龄较新,居住比较舒适。
缺点- 小区车位不足,停车不方便;
- 小区距离大型商场较远,购物娱乐不方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离正商小学公交站约290m,有27路公交经过该站点,小区距离三里店社区公交站约670m,有27路公交经过该站点,小区距离合惠园公交站约720m,有27路公交经过该站点,公交线路较少,出行不够方便;距小区980m左右有正商大道,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.2
34个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距小区约750m处有安博幼儿园,约1.4km处还有信阳跨世纪幼儿园,都是民办幼儿园;信阳市第三小学(正商分校)距离小区300m左右,信阳市浉河区第十二小学距离小区1.8km左右,都是公办小学;信阳市浉河中学(五星校区)距离小区1.7km左右,是公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,子女上学比较方便。
居住品质
9.2 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
该小区绿化率为42%,植被覆盖面积较大,种类丰富,高低错落,层次丰富,环境较好,活动空间大,景观设计美观合理。小区内有小区花园,配备景观水池、凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施,公共设施齐全,综合来看,整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是简约大气的欧式设计风格,建筑外立面整体采用黄色的涂料喷涂,底部搭配红色贴砖装饰,细节丰富,美观大方,现代感强,小区建筑在居民和物业的共同维护下,外立面看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有69栋楼,包括多层、小高层和高层,容积率为1.2,楼间距大,采光好。户型建筑面积在80㎡-360㎡之间,主力户型有126㎡左右的三室和145㎡左右的三室。
出入口
小区共有5个出入口,分别是东门、北三门、北四门、北一门和北二门,东门位于信阳市浉河区正商大道,69号楼附近。北三门位于信阳市浉河区正商大道,2号楼和3号楼之间。北四门位于信阳市浉河区正商大道,4号楼附近。北一门位于信阳市浉河区正商大道,66号楼附近。北二门位于信阳市浉河区正商大道,临近东门。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 景观水池;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好,业主的生活需求能够及时响应,卫生方面,保洁人员每天都会清理垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区出入口处设有岗亭,配备充足的保安,24小时值班,保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记,外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南正商物业管理有限公司信阳分公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
正商红河谷
正商大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套一般,距离小区约3.2km处有信阳西亚和美广场,距离较远,居民日常休闲购物不太方便;小区周边超市较多,距小区170m左右有礼带点超市(红河谷店),距小区860m左右有家天下超市(合惠园店),距小区840m左右有京东便利店,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距离小区约2.8km处有河南省信阳市第三人民医院,距离较远,居民大病就医不便;距小区1.2km左右有正商路社区卫生服务站,距小区1.3km左右有诊所,距小区1.3km左右还有王世杰诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区930m左右有惠仁大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
1个
餐饮
8个
银行
小区距离三里店农贸市场约2km左右,居民平时买菜比较方便;小区附近约1.6km处有兴业银行(信阳分行营业部),小区附近约1.7km处还有中国农业发展银行(湖东支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约1.2km处有中国电信宽带服务站(盛世华章社区营业厅),距离小区约1.5km处有中国联通,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源,比如政府机构。距离小区约660m处有浉河区湖东街道办事处,距离小区约980m处有浉河分局湖东派出所,距离小区约1km处有浉河区卫生健康委员会,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些居民休闲娱乐的场所,距离小区约1.6km处有一家水木KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约2.1km处有一家陈氏按摩,距离小区约2.5km处还有一家足浴SPA,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区900m左右有一家健达艾灸健身,居民健身非常方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6351元/㎡
3.13%
2月
6406元/㎡
3.32%
3月
6343元/㎡
4.13%
4月
6215元/㎡
6.3%
5月
6241元/㎡
5.09%
6月
6513元/㎡
9.24%
7月
6497元/㎡
7.56%
8月
6468元/㎡
6.79%
9月
6464元/㎡
6.35%
10月
6477元/㎡
4.96%
11月
6298元/㎡
4.81%
12月
6315元/㎡
4.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7429元/㎡
0%
2022年
6591元/㎡
11.28%
2023年
6315元/㎡
4.19%
2024年
6241元/㎡
1.17%
正商红河谷问答
正商红河谷周边小区房源
正商红河谷同区域房源推荐
暂无数据