- 师大嘉苑
- 7306 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 新飞大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
师大嘉苑小区位于红旗区红旗板块,由河师大后勤部开发,于2008年竣工,小区楼龄较老;小区共有47栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1814;小区户型有2-6居室,小区户型面积约93㎡-247㎡;小区绿化率约35%,绿植较多,整体绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约2.5km有恒大商业广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点- 小区于2008年竣工,小区楼龄较老;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约233m有南环师大嘉苑公交站,该站停靠3路、3路区间、11路等公交车;距离小区约262m有振中街柳青路(振中街南口)公交站,该站停靠3路、3路区间、11路等公交车;距离小区约302m有振中街南环路南(桂竹花园)公交站,该站停靠3路、3路区间、11路等公交车,方便居民乘坐公交车出行;距离小区约430m有振中街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.3
60个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约240m有河师大第二附属幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约216m有河南师范大学第二附属小学,该小学是公立学校;距离小区约1.1km有新乡市一中实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区有人工湖,湖内种植了大片的荷花;小区有广场,建有多个凉亭,方便居民休息或下棋;小区有健身区,有健身设施供老年居民锻炼;小区道路两旁有茂盛的植被。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以砖红色的墙砖为主,上层为米黄色的涂料,底层为灰色的瓷砖;小区楼龄比较老,但外立面维护的比较好,看起来不显老旧。
楼栋分布
小区共有47栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1814;小区户型有2-6居室,户型面积约93㎡-247㎡;小区楼距较大,采光比较好。
出入口
小区有6个出入口,南二门靠近新飞大道(南);南1门靠近小区1号楼;北门靠近小区10号楼;停车场靠近小区11号楼,仅车辆通行;南门靠近小区4号楼;西门靠近小区12号楼。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1446户
绿化率
- 35.07%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 绿湖;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新乡市时迈物业服务有限公司。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面60.00元/月
师大嘉苑
新飞大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
4个
便利店
距离小区约2.5km有恒大商业广场,是居民逛街购物的好去处;距离小区约193m有百乐佳批发超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约937m有老碗面,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.3km有新乡卫生学校附属医院,居民就医比较方便;距离小区约208m有高新边海泳诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约219m有国安大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
53个
餐饮
5个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约945m有台头菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约281m有中国建设银行(新乡新飞大道支行),方便居民办理理财业务;距离小区约605m有中国电信(柳青路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.4km有品质公园,方便居民晨练跑步;距离小区约1.3km有新乡市公安局卫滨分局胜利路派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.2km有新乡市市政工程处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约2km有乐巢会,方便居民唱歌娱乐;距离小区约487m有亚华尊悦汤泉健身,方便居民健身锻炼;距离小区约1.6km有橙天国际影城,方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6051元/㎡
8.11%
2月
6026元/㎡
7.99%
3月
6693元/㎡
1.92%
4月
7130元/㎡
10.42%
5月
7306元/㎡
13.77%
6月
6557元/㎡
5.45%
7月
6412元/㎡
8.43%
8月
6506元/㎡
5.55%
9月
6854元/㎡
0.81%
10月
6743元/㎡
2.22%
11月
6633元/㎡
0.96%
12月
6394元/㎡
5.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6966元/㎡
0%
2022年
6768元/㎡
2.84%
2023年
6394元/㎡
5.53%
2024年
7306元/㎡
14.26%
师大嘉苑问答
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