领世华府
领世华府
8947 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
新疆新美联房地产有限公司
鲤鱼山北路212号
乌鲁木齐盛世天鸿物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.4

914米

步行至地铁

63个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是八家户北,约914米;距离小区最近的公交站是鲤鱼山北路,157路、157路区间、613路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.6

初中

8.0

48个

附近幼儿园

12个

附近小学

28个

附近初中

距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第132小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于81% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.8

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

领世华府

鲤鱼山北路212号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.3

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新世界广场,约1235米;最近的综合医院是德成百姓医院,约1818米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7942元/㎡
1.43%
2月
8469元/㎡
7.28%
3月
8947元/㎡
10.94%
4月
8947元/㎡
13.44%
5月
8947元/㎡
17.85%
6月
7564元/㎡
7.89%
7月
7564元/㎡
8.39%
8月
7564元/㎡
3.68%
9月
7564元/㎡
3.4%
10月
7564元/㎡
3.4%
11月
7564元/㎡
3.4%
12月
7745元/㎡
1.09%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8056元/㎡
0%
2022年
7830元/㎡
2.81%
2023年
7745元/㎡
1.09%
2024年
8947元/㎡
15.52%