- 汇嘉园花园小区(北区)
- 7580 元/㎡
- 2002-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆广汇房地产开发有限责任公司
- 克拉玛依西街109号
- 新疆广汇物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
汇嘉园花园小区(北区) 属于沙依巴克区阿勒泰路板块,小区由新疆广汇房地产开发有限责任公司开发,于2002年建成,小区容积率约1.4,绿化率约30%,小区由多层住宅组成,总共约44栋楼,主力户型为45㎡左右的一居室、80㎡左右的二居室,114㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区商业配套齐全,购物方便;小区周边教育资源充沛,孩子上学方便;小区周边交通便利,出行方便。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;小区绿化率较低,环境一般。
地段交通
7.8 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
1460米
步行至地铁
84个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.6km处有八楼地铁站地铁1号线,居民可在此乘坐地铁;距离小区约178m处有广汇北园春江南嘉苑 - 公交站,912路、928路公交车途经此站,距离小区约534m处有公交技校 - 公交站,37路、78路、905路等多路公交车途经此站,距离小区约534m处有平顶山小区 - 公交站,37路、78路、905路等多路公交车途经此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离平顶山东一路约434m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.8
小学
7.7
初中
7.6
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约347m处有红蜻蜓幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约1.2km处有乌鲁木齐市第十四小学,该学校是一家公立小学;距小区约647m处有乌鲁木齐市第八十八中学,该学校是一家公立中学。
居住品质
8.4 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾,整体环境整洁安静。小区建有别致的花园,花园配有凉亭连廊,供居民们休憩和观赏;小区有广场和一些运动设施,孩子们喜欢来此玩耍,居民也会聚在一起聊天、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用黄色高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2002年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.4,总共约44栋楼,小区由多层住宅组成,主力户型为45㎡左右的一居室、80㎡左右的二居室,114㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口,其中东门临近平顶山东一路,停车场入口临近清河路。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2002-11
总户数
- 2602户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 运动场地;活动中心;康乐设施;儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有4名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 新疆广汇物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面200.00元/月
汇嘉园花园小区(北区)
克拉玛依西街109号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
137个
超市
10个
便利店
距离小区约1km处有大地红广场,是一家综合型购物中心;小区距离约1.2km处有友好超市(嘉禾园店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约171m处有汇客便利,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
22个
综合医院
16个
专科医院
小区距离约462m处有乌鲁木齐仁爱华康医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约110m处有汇嘉园-社区卫生站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约145m处有德根诊所,居民可在此买药。
生活服务
112个
餐饮
36个
银行
小区约2km处有春恒兴蔬菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约680m内有中国邮政储蓄银行、中国兴业银行,居民可在此办理一些日常理财业务;小区约260m内有中国电信营业厅、中国联通营业厅,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.2km处有儿童公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约1.6km有新疆博物馆,居民可在此参观游览;距离小区约861m处有乌鲁木齐市北京路街道办,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约999m处有金达来量贩KTV(阿勒泰路店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.2km处有华纳国际激光影城,居民可在此观看电影;距离小区约660m处有舒缘瑜伽会馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约557m处有乐活乐动健身,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7762元/㎡
4.55%
2月
7842元/㎡
3.52%
3月
7982元/㎡
1.11%
4月
7708元/㎡
1.15%
5月
7580元/㎡
1.24%
6月
7377元/㎡
10.18%
7月
7641元/㎡
9.04%
8月
8187元/㎡
0.42%
9月
8218元/㎡
5.35%
10月
7929元/㎡
13.73%
11月
7806元/㎡
8.86%
12月
8008元/㎡
6.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7453元/㎡
0%
2022年
7520元/㎡
0.9%
2023年
8008元/㎡
6.49%
2024年
7580元/㎡
5.34%
汇嘉园花园小区(北区)问答
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